西船橋パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市印内2丁目5-27
- 交通
- 京成本線「京成西船駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
西船橋パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシフナバシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 印内2丁目5-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市印内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩8分、アクセス良好です。西船橋駅から徒歩12分、東中山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- JAちば東葛西船支店 (696 m)
- ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (737 m)
- みずほ銀行西船橋支店 (739 m)
- マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (791 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (496 m)
- ローソン 船橋西船六丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 西船四丁目店 (738 m)
- ファミリーマート 中山競馬場前店 (747 m)
- ローソン 船橋西船二丁目店 (759 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (816 m)
- ローソン 船橋東中山二丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 西船店 (855 m)
- スーパー3件
- コープみらい ミニコープ西船店 (695 m)
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (761 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (889 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立葛飾中学校 (252 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (444 m)
- 船橋市立行田西小学校 (611 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (775 m)
- 船橋市立西海神小学校 (873 m)
- 船橋市立行田中学校 (907 m)
- 公共施設/機関8件
- 船橋市 葛飾公民館 (280 m)
- ここち西船橋図書館 (326 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (672 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (836 m)
- 船橋警察署 行田交番 (869 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (899 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (917 m)
- 市川市 若宮公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 上原歯科医院 (193 m)
- さくら歯科医院 (310 m)
- ここち西船橋 (326 m)
- Cアミーユ船橋印内 (383 m)
- みずたま介護ステーション西船橋 (425 m)
- 青山歯科医院 (551 m)
- スマイルデイサービス船橋亭 (575 m)
- イリーゼふなばし (575 m)
- 加藤内科 (592 m)
- ニチイケアセンター船橋行田 (667 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 印内保育園 (236 m)
- 船橋市立西船保育園 (428 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (641 m)
- 西船幼稚園 (644 m)
- 葛飾幼稚園 (660 m)
- 船橋市立行田保育園 (666 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (675 m)
- 山野幼稚園 (688 m)
- アリスなかよし保育園 (736 m)
- みそら保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西船橋パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西船橋パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西船橋パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,626万～3,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より23.0% 高い↑ 千葉県の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西船橋パークホームズの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西船橋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西船橋パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,490万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋29.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西船橋パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,189.9万円 | 41.6万円 |
| 2階 | 1,530万円 | 25万円 |
| 3階 | 2,864.2万円 | 37.6万円 |
| 4階 | 2,007.5万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,346.7万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,059.1万円 | 40.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,540万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,863.4万円 | 37.6万円 |
西船橋パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西船橋パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西船橋パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト西船橋 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コープ西船橋 | 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2018年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| コスモクラルテ西船橋 | 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
