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西船橋ハイム

★★★☆☆3.47 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本中山4丁目4
交通
築年月
1971年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

西船橋ハイムの販売中の中古物件

西船橋ハイムでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

市川ハイツA棟の間取り

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トーア市川マンション

2,199万円

3LDK/71.42㎡

市川市田尻3丁目

西船橋ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より31.1% 低い↓
千葉県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2718位
船橋市
729棟中 541位
本中山
38棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 西船橋ハイムの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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西船橋ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2018年5月2,199万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年4月2,199万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2018年4月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2018年4月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.39㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.39㎡南西詳細はこちら

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西船橋ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.8万円3LDK78.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年3月9.8万円3LDK78.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年12月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年10月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年9月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
60.22㎡ / 南西
2階8.9万〜9.8万円
78.09㎡ / -
8.9万〜9.8万円
78.09㎡ / -
8.9万〜9.9万円
78.09㎡ / 南西
3階6.9万〜7.6万円
60.22㎡ / -
9万〜10万円
78.73㎡ / -
4階7.1万〜7.8万円
60.22㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
78.09㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
72.39㎡ / 南西
5階9.2万〜10.1万円
73.66㎡ / 南西
6階7万〜7.8万円
60.22㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
72.39㎡ / 南東
7階9.2万〜10.2万円
78.73㎡ / 南西
8階9.2万〜10.2万円
78.09㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
78.73㎡ / 南西
9階9.3万〜10.3万円
78.37㎡ / 南西
10階10.2万〜11.2万円
85.25㎡ / 南西
11階7.2万〜8万円
60.22㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
78.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(千葉県)

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西船橋ハイムの基本情報

千葉県船橋市本中山4丁目に位置するマンションで、総戸数393戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシフナバシハイム管理会社住商建物
住所千葉県 船橋市 本中山4丁目4管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数393戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 船橋本中山郵便局 (386 m)
    • 京葉銀行中山支店 (479 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (617 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (675 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート原木中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 千葉興業銀行原木中山支店 (741 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 船橋本中山4丁目店 (447 m)
    • ローソン LTF船橋本中山店 (448 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (496 m)
    • ミニストップ 市川田尻3丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (580 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (593 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社かわしん市川店 (480 m)
    • コープみらい コープ市川店 (512 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (558 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (594 m)
    • METRO(メトロ) 市川店 (599 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (603 m)
    • 西友 下総中山店 (625 m)
    • マルエツ 下総中山店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (651 m)
    • アコレ 下総中山駅西店 (652 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立小栗原小学校 (341 m)
    • 市川市立第六中学校 (675 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市 鬼高公民館 (607 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (652 m)
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    • 鬼高自治会 (788 m)
    • 市川市 信篤公民館 (810 m)
    • 市川警察署 原木交番 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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