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西船橋ハイム

★★★☆☆3.47 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県船橋市本中山4丁目4
交通
築年数
1971年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市鬼越2丁目12-12
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  • 千葉県船橋市本中山3丁目5-25
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  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山4丁目11-1
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西船橋ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より24.1% 低い↓
船橋市の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2682位
船橋市
741棟中 545位
本中山
37棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西船橋ハイムの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西船橋ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,330万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)
2017年7月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年7月1,580万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年6月1,330万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.39㎡南西詳細はこちら
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西船橋ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年8月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK72.39㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2017年6月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年5月13.0万円3LDK72.39㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2017年5月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年5月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円-1〜5
2017年4月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年2月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK60.22㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円-1〜5-
2017年1月8.9万円2LDK60.22㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年1月8.5万円2LDK60.22㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK78.73㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年1月9.0万円2LDK60.22㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
60.22㎡ / 南西
2階10.0万円〜11.0万円
78.09㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
78.09㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
78.09㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.5万円
60.22㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
78.73㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
60.22㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
78.09㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
73.66㎡ / 南西
6階7.9万円〜8.7万円
60.22㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
78.09㎡ / 南
7階10.4万円〜11.4万円
78.73㎡ / 南西
8階10.3万円〜11.4万円
78.09㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
78.73㎡ / 南西
9階10.4万円〜11.5万円
78.37㎡ / 南西
10階11.4万円〜12.6万円
85.25㎡ / 南西
11階8.1万円〜8.9万円
60.22㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
78.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(千葉県)

西船橋ハイムの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

西船橋ハイムの基本情報

千葉県船橋市本中山4丁目に位置するマンションで、総戸数393戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西船橋ハイム(ニシフナバシハイム)管理会社住商建物
住所千葉県 船橋市 本中山4丁目4管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年数1971年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数393戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 船橋本中山郵便局 (386 m)
    • 京葉銀行中山支店 (479 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (617 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (675 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (496 m)
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    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (580 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (593 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社かわしん市川店 (480 m)
    • コープみらい コープ市川店 (512 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (558 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (594 m)
    • METRO(メトロ) 市川店 (599 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (603 m)
    • 西友 下総中山店 (625 m)
    • マルエツ 下総中山店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (651 m)
    • アコレ 下総中山駅西店 (652 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 市川市立第六中学校 (675 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市 鬼高公民館 (607 m)
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    • 市川市信篤図書館 (744 m)
    • 鬼高自治会 (788 m)
    • 市川市 信篤公民館 (810 m)
    • 市川警察署 原木交番 (810 m)
    • 船橋市 西部公民館 (837 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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