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西船橋ファミリーマンション

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 870万円
6階、2DK、約35㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1
交通
築年数
1972年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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レクセルプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内町571-2
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町63-1
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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ファミール第5西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
  • 1件 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西船橋本郷町

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市本郷町598-1
  • 売出し中

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ベルス西船橋カザリア

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 売出し中

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ルネ西船橋

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 売出し中

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西船橋ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より2.4% 高い↑
船橋市の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
780万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1877位
船橋市
741棟中 403位
海神町西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 西船橋ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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西船橋ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比780万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約118万円)-
2016年12月1,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約118万円)-
2016年11月1,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約118万円)
2016年11月1,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-
2016年10月1,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西船橋ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2LDK64.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円2DK35.75㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年4月7.5万円2DK51.03㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2DK35.75㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年3月9.5万円2LDK64.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月9.2万円2LDK53.31㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年2月9.5万円2LDK64.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年2月7.0万円1LDK40.0㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年2月9.5万円2LDK53.31㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円1LDK40.0㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK53.31㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月7.0万円1LDK40.0㎡14.0万円-1〜5-
2016年11月7.0万円1LDK40.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円1LDK40.0㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円3DK53.0㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年12月5.9万円1DK30.08㎡5.9万円5.9万円6〜10北西
2015年7月7.3万円2DK40.33㎡7.3万円-6〜10南東
2015年6月7.0万円2DK36.49㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2014年11月7.0万円1LDK38.09㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
64.5㎡ / 南東
2階4.3万円〜4.8万円
31.76㎡ / 北
5.0万円〜5.6万円
35.75㎡ / 北東
3階4.9万円〜5.4万円
35.75㎡ / 北
4.9万円〜5.4万円
35.75㎡ / 北
4階6.0万円〜6.6万円
40.0㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
35.75㎡ / 北
5階5.0万円〜5.5万円
35.75㎡ / 北
6階6.9万円〜7.6万円
42.25㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
40.33㎡ / -
7階4.5万円〜4.9万円
31.76㎡ / 北
4.8万円〜5.3万円
31.76㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
43.55㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
53.31㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
53.31㎡ / 南
9階4.4万円〜4.9万円
30.08㎡ / 北西
6.7万円〜7.4万円
42.25㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
49.74㎡ / 東
10階6.9万円〜7.7万円
43.55㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
35.75㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
53.0㎡ / 東
11階6.7万円〜7.5万円
42.25㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
40.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

西船橋ファミリーマンションの売却のご相談

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西船橋ファミリーマンションの基本情報

千葉県船橋市海神町西1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西船橋ファミリーマンション(ニシフナバシファミリーマンション)管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 海神町西1丁目1193-1管理形態自主管理
郵便番号〒273-0027管理員なし
築年数1972年11月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主船橋ヘルスセンターバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 船橋海神郵便局 (625 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (754 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (836 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (915 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (936 m)
    • JAちば東葛西船支店 (985 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (233 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (289 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (305 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (348 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (381 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (465 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (496 m)
    • (株)芦田商店 (566 m)
    • ローソン 船橋インター店 (604 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (612 m)
  • スーパー6件
    • スーパーベルクス西船橋店 (500 m)
    • ベルクス西船橋店 (503 m)
    • セレクション西船橋店 (728 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (729 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (766 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (828 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (123 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (165 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (330 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (633 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (849 m)
    • 私立東京経営短期大学 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市西図書館 (451 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (535 m)
    • 船橋市 海神公民館 (564 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (762 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (824 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (873 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (957 m)
    • 船橋労働基準監督署 健康安全課 (957 m)
    • 船橋労働基準監督署 業務課 (957 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (56 m)
    • カネマタケア (317 m)
    • やまの歯科医院 (345 m)
    • JCHO船橋中央病院 (383 m)
    • デイサービス森のめぐみ (397 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (429 m)
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (441 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (480 m)
    • まつもと内科クリニック (481 m)
    • まごころ歯科 (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海神南保育園 (367 m)
    • 西船みどり保育園 (392 m)
    • 二葉幼稚園 (541 m)
    • リサ保育園 (570 m)
    • 山野幼稚園 (745 m)
    • 保育所SAKURA (832 m)
    • プレスクール・ベル (962 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (967 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (975 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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