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西船橋住宅

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
6階、2K、約44㎡の場合

住所
千葉県船橋市山野町103-1
交通
築年数
1973年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西船橋住宅の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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レクセルプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内町571-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋駅前

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町63-1
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
  • 売出し中

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ファミール第5西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋壱番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西船橋本郷町

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市本郷町598-1
  • 売出し中

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ベルス西船橋カザリア

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 売出し中

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ルネ西船橋

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 売出し中

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西船橋住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.5% 高い↑
船橋市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約44㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1739位
船橋市
741棟中 370位
山野町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 西船橋住宅の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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西船橋住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)
2017年9月1,480万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年7月1,480万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年7月1,490万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月1,690万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-

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西船橋住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2K、約44㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1LDK49.05㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK44.46㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年8月9.0万円2LDK44.46㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年7月7.5万円3DK44.46㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年7月9.0万円2LDK44.46㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3DK44.46㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年6月9.0万円2LDK44.46㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK49.05㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2016年5月7.5万円3DK44.46㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年4月9.0万円2LDK49.05㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2015年7月8.5万円3DK47.0㎡8.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
50.58㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
49.05㎡ / 南西
2階7.3万円〜8.0万円
44.46㎡ / 南西
3階9.0万円〜9.9万円
54.5㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
44.46㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
49.05㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
47.95㎡ / 南東
6階7.4万円〜8.2万円
44.7㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
44.46㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.7万円
43.78㎡ / 北西
7.3万円〜8.1万円
43.78㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
47.0㎡ / 西
9階8.4万円〜9.3万円
48.96㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
44.7㎡ / 南東
10階8.3万円〜9.2万円
49.05㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
44.46㎡ / -
11階8.1万円〜9.0万円
44.39㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
49.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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西船橋住宅の基本情報

千葉県船橋市山野町に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称西船橋住宅(ニシフナバシジュウタク)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 山野町103-1管理形態委託
郵便番号〒273-0026管理員日勤
築年数1973年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建11階建間取り1K、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主全国勤労者福祉協会バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (320 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (401 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (503 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (521 m)
    • JAちば東葛西船支店 (588 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (635 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (721 m)
    • 市川二俣郵便局 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 船橋山野町店 (128 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (205 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (206 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (304 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (319 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (337 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (351 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (360 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (397 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (400 m)
  • スーパー6件
    • スーパーベルクス西船橋店 (80 m)
    • ベルクス西船橋店 (96 m)
    • セレクション西船橋店 (290 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (292 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (328 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (395 m)
  • 学校/教育施設8件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (455 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (547 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (594 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (672 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (720 m)
    • 私立東京経営短期大学 (778 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (877 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市西図書館 (90 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (333 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (443 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (629 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (821 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (837 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (837 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (866 m)
    • 船橋市 海神公民館 (940 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ歯科 (101 m)
    • やまの歯科医院 (146 m)
    • デイサービス森のめぐみ (191 m)
    • はぎの歯科クリニック (249 m)
    • 西船皮フ科・形成外科 (274 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋東 (294 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋南 (304 m)
    • さち・レディースクリニック (319 m)
    • 西船南口歯科医院 (362 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船みどり保育園 (103 m)
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    • 保育所SAKURA (395 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (529 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (558 m)
    • パステル西船橋 (598 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (601 m)
    • 山野幼稚園 (666 m)
    • 葛飾幼稚園 (677 m)
    • 海神南保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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