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西船橋第3ファミリーマンション

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市本郷町460-1
交通
築年数
1983年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市印内町668-2
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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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  • 千葉県船橋市本郷町
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西船橋第3ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.4% 高い↑
船橋市の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1651位
船橋市
741棟中 352位
本郷町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西船橋第3ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西船橋第3ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年6月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月2,880万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--
2017年4月2,880万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK76.6㎡南西詳細はこちら

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西船橋第3ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年6月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年5月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年4月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年4月10.5万円3SLDK76.6㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年3月10.5万円3SLDK76.6㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年3月10.7万円3SLDK76.6㎡21.4万円21.4万円1〜5南西
2017年3月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年2月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2016年6月12.0万円3SLDK76.6㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月10.5万円3SLDK76.6㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円3SLDK76.6㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月12.0万円3SLDK76.6㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年5月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2015年3月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10南西
2015年1月13.5万円2SLDK82.9㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2014年11月13.8万円2SLDK82.9㎡27.6万円13.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋第3ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.0万円
76.6㎡ / 南
2階11.1万円〜12.2万円
82.9㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
76.6㎡ / 南西
3階
4階10.1万円〜11.2万円
76.6㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.2万円
82.9㎡ / 南西
6階
7階
8階10.3万円〜11.4万円
76.6㎡ / 南西
9階
10階11.3万円〜12.5万円
82.9㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
76.6㎡ / 南西
11階10.4万円〜11.5万円
76.6㎡ / -
12階10.5万円〜11.6万円
76.6㎡ / -
13階10.8万円〜11.9万円
76.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

西船橋第3ファミリーマンションの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

西船橋第3ファミリーマンションの基本情報

千葉県船橋市本郷町に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称西船橋第3ファミリーマンション(ニシフナバシダイサンファミリーマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 本郷町460-1管理形態委託
郵便番号〒273-0033管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主船橋ヘルスセンターバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (183 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (388 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (432 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (449 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (454 m)
    • JAちば東葛西船支店 (476 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (529 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (107 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (120 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (369 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (385 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (405 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (425 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (447 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (451 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (473 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (439 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (459 m)
    • マルエツ 東中山店 (478 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (508 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (511 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (546 m)
    • セレクション西船橋店 (547 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (779 m)
    • ベルクス西船橋店 (781 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (542 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (636 m)
    • アフタースクール (745 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市西部消防保健センター (30 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (31 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (430 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (472 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (529 m)
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    • 船橋市 葛飾公民館 (845 m)
    • 船橋市 西部公民館 (976 m)
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    • 西船橋ももの実歯科 (135 m)
    • 山内カイロ治療院 (146 m)
    • 山口病院 (154 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (175 m)
    • 西船南口中央整骨院 (206 m)
    • なかいみほデンタルクリニック (208 m)
    • ウイング船橋 (215 m)
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