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西船橋第3ファミリーマンション

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市本郷町460-1
交通
築年月
1983年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目714
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  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
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エクセレントシティ西船橋壱番館

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
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  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 3件 売出し中

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ファミール第1西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町177-5
  • 売出し中

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西船橋第3ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.3% 高い↑
船橋市の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1650位
船橋市
718棟中 352位
本郷町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西船橋第3ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西船橋第3ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋第3ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年6月2,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK76.6㎡南西詳細はこちら

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西船橋第3ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年6月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年5月12.8万円2SLDK82.9㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月11.5万円3SLDK76.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋第3ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11万円
76.6㎡ / 南
2階11.1万〜12.2万円
82.9㎡ / 南
10万〜11.1万円
76.6㎡ / 南西
3階
4階10.1万〜11.2万円
76.6㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
82.9㎡ / 南西
6階
7階
8階10.3万〜11.4万円
76.6㎡ / 南西
9階
10階11.3万〜12.5万円
82.9㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
76.6㎡ / 南西
11階10.4万〜11.5万円
76.6㎡ / -
12階10.7万〜11.9万円
76.6㎡ / 南
13階10.8万〜11.9万円
76.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

西船橋第3ファミリーマンションの売却のご相談

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西船橋第3ファミリーマンションの基本情報

千葉県船橋市本郷町に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシフナバシダイサンファミリーマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 本郷町460-1管理形態委託
郵便番号〒273-0033管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主船橋ヘルスセンターバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (183 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (388 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (432 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (449 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (454 m)
    • JAちば東葛西船支店 (476 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (529 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (107 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (120 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (369 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (385 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (405 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (425 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (447 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (451 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (473 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (439 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (459 m)
    • マルエツ 東中山店 (478 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (508 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (511 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (546 m)
    • セレクション西船橋店 (547 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (779 m)
    • ベルクス西船橋店 (781 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (542 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (636 m)
    • アフタースクール (745 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市西部消防保健センター (30 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (31 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (430 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (472 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (529 m)
    • 船橋市西図書館 (838 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (845 m)
    • 船橋市 西部公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 西船橋ももの実歯科 (135 m)
    • 山内カイロ治療院 (146 m)
    • 山口病院 (154 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (175 m)
    • 西船南口中央整骨院 (206 m)
    • なかいみほデンタルクリニック (208 m)
    • ウイング船橋 (215 m)
    • シーハーツ船橋 (217 m)
    • ClinicC4 (233 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (254 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (311 m)
    • さくら保育園 (371 m)
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    • 葛飾幼稚園 (454 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (490 m)
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    • 船橋市立西船保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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