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西船橋駅前パークホームズ

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
千葉県船橋市印内町565-3
交通
築年数
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

西船橋駅前パークホームズの販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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西船橋駅前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より90.9% 高い↑
船橋市の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 255位
船橋市
741棟中 54位
印内町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西船橋駅前パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西船橋駅前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,600万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)南西-
2017年5月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年4月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年2月3,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年2月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-

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西船橋駅前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.7万円1LDK37.23㎡9.7万円9.7万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK68.14㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年5月14.5万円2SLDK68.14㎡29.0万円14.5万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK37.36㎡9.5万円9.5万円1〜5北西
2017年4月9.5万円1LDK37.23㎡9.5万円9.5万円1〜5北西
2017年4月14.5万円2SLDK68.14㎡29.0万円14.5万円11〜15
2017年3月9.8万円1LDK37.36㎡9.8万円9.8万円6〜10北西
2017年3月9.5万円1LDK37.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円2K37.36㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年2月10.0万円1LDK37.36㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月9.8万円1LDK37.23㎡9.8万円9.8万円6〜10北西
2017年2月15.0万円2SLDK62.26㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円2LDK70.86㎡-15.0万円11〜15-
2017年2月9.5万円1LDK37.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK37.36㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円2K37.36㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年1月15.0万円2LDK62.26㎡-15.0万円11〜15-
2017年1月15.0万円2LDK70.86㎡-15.0万円11〜15-
2017年1月9.8万円1LDK37.36㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年1月9.5万円1LDK37.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋駅前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万円〜16.0万円
68.14㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.8万円
37.36㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
60.65㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
75.1㎡ / 南西
5階8.0万円〜8.8万円
37.36㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
60.65㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
68.14㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
37.0㎡ / 北西
14.7万円〜16.3万円
68.14㎡ / 南西
7階8.1万円〜8.9万円
37.36㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
69.21㎡ / 南西
8階7.7万円〜8.5万円
37.23㎡ / 北西
8.1万円〜9.0万円
37.36㎡ / -
9階15.2万円〜16.8万円
69.21㎡ / 南西
10階
11階13.7万円〜15.2万円
62.26㎡ / -
12階15.1万円〜16.7万円
68.14㎡ / -
13階13.6万円〜15.0万円
60.65㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
73.86㎡ / 西
14階15.6万円〜17.3万円
68.14㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
75.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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西船橋駅前パークホームズの基本情報

千葉県船橋市印内町に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西船橋駅前パークホームズ(ニシフナバシエキマエパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 印内町565-3管理形態委託
郵便番号〒273-0025管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (121 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (189 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (331 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (342 m)
    • JAちば東葛西船支店 (430 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (453 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (496 m)
    • 市川二俣郵便局 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (127 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (131 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (154 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (163 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (180 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (207 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (242 m)
  • スーパー7件
    • セレクション西船橋店 (63 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (64 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (102 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (172 m)
    • ベルクス西船橋店 (178 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (188 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (317 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (742 m)
    • 私立東京経営短期大学 (755 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (774 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (805 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (822 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (889 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (935 m)
    • アフタースクール (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (147 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (243 m)
    • 船橋市西図書館 (247 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (470 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (610 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (610 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (790 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • はぎの歯科クリニック (38 m)
    • 西船皮フ科・形成外科 (57 m)
    • さち・レディースクリニック (125 m)
    • 西船南口歯科医院 (138 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋南 (201 m)
    • まごころ歯科 (205 m)
    • 西船橋駅前歯科 (214 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋東 (219 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科 (257 m)
    • 小児リウマチ・アレルギークリニック (261 m)
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    • パステル西船橋 (371 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (373 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (449 m)
    • 葛飾幼稚園 (513 m)
    • 山野幼稚園 (748 m)
    • 船橋市立西船保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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