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西船橋駅前パークホームズ

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
千葉県船橋市印内町565-3
交通
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目714
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  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町177-5
  • 売出し中

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西船橋駅前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より90.2% 高い↑
船橋市の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 262位
船橋市
718棟中 54位
印内町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西船橋駅前パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西船橋駅前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋駅前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,600万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)南西-
2017年5月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年4月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年2月3,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年2月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北西-

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西船橋駅前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.7万円1LDK37.23㎡9.7万円9.7万円6〜10
2017年9月9.7万円1LDK37.23㎡9.7万円9.7万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK68.14㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年5月14.5万円2SLDK68.14㎡29.0万円14.5万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK37.36㎡9.5万円9.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋駅前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万〜16.4万円
68.14㎡ / 南西
4階8.1万〜9万円
37.36㎡ / -
13.3万〜14.7万円
60.65㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
75.1㎡ / 南西
5階8.2万〜9万円
37.36㎡ / -
13.4万〜14.8万円
60.65㎡ / 南西
15万〜16.6万円
68.14㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
37.0㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
68.14㎡ / 南西
7階7.6万〜8.4万円
37.23㎡ / 北
15.4万〜17万円
69.21㎡ / 南西
8階7.9万〜8.7万円
37.23㎡ / 北西
8.3万〜9.2万円
37.36㎡ / -
9階15.6万〜17.2万円
69.21㎡ / 南西
10階
11階14.1万〜15.6万円
62.26㎡ / -
12階15.5万〜17.1万円
68.14㎡ / -
13階13.9万〜15.4万円
60.65㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
73.86㎡ / 西
14階16万〜17.7万円
68.14㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
75.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

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西船橋駅前パークホームズの基本情報

千葉県船橋市印内町に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシフナバシエキマエパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 印内町565-3管理形態委託
郵便番号〒273-0025管理員日勤
築年月2000年11月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (121 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (189 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (331 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (342 m)
    • JAちば東葛西船支店 (430 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (453 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (496 m)
    • 市川二俣郵便局 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (127 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (131 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (140 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (154 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (163 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (180 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (207 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (242 m)
  • スーパー7件
    • セレクション西船橋店 (63 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (64 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (102 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (172 m)
    • ベルクス西船橋店 (178 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (188 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (317 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (742 m)
    • 私立東京経営短期大学 (755 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (774 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (805 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (822 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (889 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (935 m)
    • アフタースクール (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (147 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (243 m)
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    • 船橋市西部消防保健センター (610 m)
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    • まごころ歯科 (205 m)
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    • 船橋市私立幼稚園連合会 (449 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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