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馬込沢ファミリーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 910万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 910万円2階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴142022年05月27日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86

1462人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市藤原8丁目1-1
交通
  • 東武野田線「馬込沢駅」徒歩16分
築年月
1981年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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馬込沢ファミリーマンションの基本情報

馬込沢ファミリーマンションは、船橋ヘルスセンターによって1981年12月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は769万~893万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マゴメザワファミリーマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 藤原8丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり107円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社船橋ヘルスセンターバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市藤原8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ馬込沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • スリーエフ船橋旭町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 東京東信用金庫 馬込支店 (900 m)
    • 京葉銀行馬込沢支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 丸山の森緑地 (497 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋藤原店 (574 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (590 m)
    • ローソン 船橋藤原七丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷谷地川店 (859 m)
    • ファミリーマート 馬込沢駅店 (932 m)
    • ローソン 船橋丸山一丁目店 (947 m)
    • ファミリーマート 馬込沢駅前店 (967 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷西道野辺6丁目店 (975 m)
    • セブンイレブン 船橋馬込沢店 (976 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 藤原店 (556 m)
    • アコレ 鎌ケ谷グリーンハイツ店 (774 m)
    • サミットストア 馬込沢駅前店 (866 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立法田中学校 (176 m)
    • 鎌ヶ谷市南児童センター (334 m)
    • 船橋市立法典小学校 (891 m)
    • スマイルぷらす船橋 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (610 m)
    • 船橋市 法典公民館 (702 m)
    • 船橋警察署法典交番 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 片桐内科医院 (83 m)
    • 寺本歯科医院 (342 m)
    • 坂口医院 (407 m)
    • 特別養護老人ホームローゼンヴィラ藤原 (494 m)
    • 有本眼科医院 (605 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (629 m)
    • ロータス訪問看護ステーション (629 m)
    • 介護老人保健施設ロータスケアセンター (629 m)
    • 上野歯科医院 (631 m)
    • 宮島歯科 (708 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (485 m)
    • 皆川学園 (487 m)
    • 船橋市立若葉保育園 (497 m)
    • ロータス保育園 (578 m)
    • 船橋光の子保育園 (779 m)
    • てまり保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

馬込沢ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格769万~893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より70.3% 低い↓
千葉県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
860万 〜 910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4291位
船橋市
765棟中 751位
藤原
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 馬込沢ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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馬込沢ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比860万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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馬込沢ファミリーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜990万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約34万円)南東-
2022年4月940万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約36万円)南東-
2022年3月940万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約36万円)南東-
2022年2月940万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約36万円)南東-
2022年1月990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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馬込沢ファミリーマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

馬込沢ファミリーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
牡鹿台ハイツ2024年3月2.0万円3LDK-2.0万円
スカイヒルズ丸山2019年9月6.8万円3LDK6.8万円-
エステシティ船橋3番館2017年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
コーポ馬込沢2017年5月8.8万円3SLDK17.6万円8.8万円
エステシティ船橋5番館2016年8月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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