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グランドガーラ大森

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,120万円
7階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目2-5
交通
築年数
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドガーラ大森
  • グランドガーラ大森のエントランス
  • グランドガーラ大森の看板
  • グランドガーラ大森の外観

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
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大森パークハイツ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
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  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
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メガロン大森

メガロン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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大森海岸ハウス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 4件 売出し中

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大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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グランドガーラ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.8% 高い↑
品川区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2539位
品川区
1500棟中 167位
南大井
155棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ大森の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドガーラ大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比1,910万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ大森の売買履歴

グランドガーラ大森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドガーラ大森22017年9月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円(約403万円)-
スターロワイヤル大森ベイエリヤ2017年9月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
スターロワイヤル南大井2017年7月2,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約67万円(約223万円)-
アールブラン大森2017年4月5,630万円1〜51SK約56㎡ (約17坪)約100万円(約332万円)-
グランイーグル大森2015年12月6,980万円6〜104DK約92㎡ (約28坪)約75万円(約250万円)-

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グランドガーラ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K21.75㎡8.2万円16.5万円1〜5
2017年9月8.2万円1K21.75㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年9月7.9万円1K21.75㎡7.9万円15.9万円6〜10
2017年9月7.7万円1K21.46㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月8.1万円1K21.75㎡8.1万円16.2万円6〜10
2017年5月7.9万円1K21.46㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年5月8.2万円1K21.46㎡8.2万円8.2万円11〜15-
2017年5月8.1万円1K21.75㎡8.1万円16.2万円6〜10-
2017年4月7.6万円1K21.46㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K21.46㎡-7.5万円1〜5
2017年4月7.7万円1K21.75㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K21.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K21.46㎡8.2万円8.2万円11〜15-
2017年4月8.0万円1K21.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1K21.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K21.75㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年3月7.8万円1K21.46㎡7.8万円11.7万円6〜10-
2017年3月7.8万円1K21.75㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K21.75㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K21.46㎡7.6万円7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜8.0万円
21.75㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
21.46㎡ / 東
3階7.2万円〜7.9万円
21.46㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
21.46㎡ / 東
5階7.1万円〜7.8万円
21.46㎡ / 東
6階7.3万円〜8.1万円
21.46㎡ / 南東
7階7.1万円〜7.9万円
21.46㎡ / 東
8階7.7万円〜8.5万円
21.75㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
21.46㎡ / 東
10階7.3万円〜8.0万円
21.46㎡ / 東
11階7.5万円〜8.3万円
21.46㎡ / 南東
12階7.5万円〜8.3万円
21.46㎡ / -
13階7.6万円〜8.4万円
21.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

広い面積を誇る品川区民公園や、潤い感じる運河も身近に感じる南大井エリアに建つ高級マンション「グランドガーラ大森」。生活のしやすい閑静な住宅街が広がった地域です。大森海岸駅より徒歩7分の好立地で、京急本線が利用可能。商業施設の豊富な大森駅も徒歩圏内で行くことができますよ。ターミナル駅の品川までも快適アクセスができますね。地上13階建て・総戸数148戸、トーンの異なるグレーを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。エントランス周りは、石壁張りとなり、高級感のある佇まいになっています。ホテルライクな内廊下設計となっており、ワンランク上のクオリティー。コンパクトな1Kを中心としたルームプランで、シングル向けの物件となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドガーラ大森(グランドガーラオオモリ)管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目2-5管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年数2011年2月管理費-
総戸数148戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (535 m)
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    • 城南信用金庫立会川支店 (553 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 横浜銀行大森支店 (622 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (651 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (668 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (122 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (236 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (270 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (346 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (422 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (436 m)
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    • セブンイレブン 南大井浜川店 (451 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (506 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (277 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (312 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (536 m)
    • まいばすけっと立会川店 (569 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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