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エステシティ海浜幕張

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,880万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通
築年数
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステシティ海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.3% 高い↑
千葉市花見川区の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1046位
千葉市花見川区
134棟中 28位
幕張町
42棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステシティ海浜幕張の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステシティ海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年7月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年7月3,750万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年3月3,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)--
2017年2月3,780万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステシティ海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK81.15㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2017年3月14.5万円3LDK86.84㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月14.0万円3LDK81.15㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年3月12.0万円3LDK71.11㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK86.84㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年2月14.0万円3LDK81.15㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年2月12.0万円3LDK71.11㎡24.0万円-6〜10南西
2017年1月12.0万円3LDK71.11㎡24.0万円-6〜10南西
2017年1月13.5万円3LDK71.11㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2017年1月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK71.11㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年12月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK71.11㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年11月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK76.63㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK76.63㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK76.63㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年8月14.0万円3LDK71.11㎡28.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステシティ海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.3万円
71.11㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
86.84㎡ / 南西
2階11.4万円〜12.6万円
76.89㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
81.15㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.7万円
76.89㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
86.84㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.8万円
71.11㎡ / 南西
5階
6階13.1万円〜14.5万円
86.84㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
86.84㎡ / 南東
7階11.7万円〜12.9万円
76.89㎡ / 南東
8階10.9万円〜12.0万円
71.11㎡ / 南西
15.0万円〜16.5万円
97.88㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.1万円
71.11㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
86.84㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
71.11㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
86.84㎡ / 南東
11階11.9万円〜13.2万円
76.89㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
81.15㎡ / 南東
12階14.5万円〜16.0万円
86.84㎡ / 南東
13階11.1万円〜12.3万円
71.11㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
86.84㎡ / 南東
14階12.8万円〜14.1万円
81.15㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
77.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

エステシティ海浜幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エステシティ海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数462戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステシティ海浜幕張(エステシティカイヒンマクハリ)管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数462戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主新都市不動産販売バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エステシティ海浜幕張」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識