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エステシティ海浜幕張

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通
築年月
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

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  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
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  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
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エステシティ海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より35.8% 高い↑
千葉市花見川区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1054位
千葉市花見川区
131棟中 25位
幕張町
42棟中 6位
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の売買価格相場

  • エステシティ海浜幕張の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エステシティ海浜幕張の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステシティ海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月3,750万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年7月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南東-

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エステシティ海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK81.15㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2017年3月14.5万円3LDK86.84㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月14.0万円3LDK81.15㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年3月12.0万円3LDK71.11㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK86.84㎡29.0万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステシティ海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
71.11㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
86.84㎡ / 南西
2階11.4万〜12.6万円
76.89㎡ / 南西
12万〜13.3万円
81.15㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
76.89㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
86.84㎡ / 南東
4階10.6万〜11.8万円
71.11㎡ / 南西
5階
6階13.1万〜14.5万円
86.84㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
86.84㎡ / 南東
7階11.7万〜12.9万円
76.89㎡ / 南東
8階10.8万〜12万円
71.11㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
97.88㎡ / 南西
9階10.9万〜12.1万円
71.11㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
86.84㎡ / -
10階11万〜12.1万円
71.11㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
86.84㎡ / 南東
11階11.9万〜13.2万円
76.89㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
81.15㎡ / 南東
12階14.4万〜16万円
86.84㎡ / 南東
13階11.1万〜12.3万円
71.11㎡ / 南西
14.5万〜16万円
86.84㎡ / 南東
14階12.8万〜14.1万円
81.15㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
77.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

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エステシティ海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数462戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステシティカイヒンマクハリ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数462戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主新都市不動産販売バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (162 m)
    • 幕張郵便局 (227 m)
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    • 昭和学院秀英高等学校 (503 m)
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