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中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2
交通
築年月
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69

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コスモ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より1.8% 低い↓
千葉県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 2305位
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132棟中 74位
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42棟中 30位
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の売買価格相場

  • コスモ幕張の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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コスモ幕張の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月600万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)
2018年2月600万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)
2017年2月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-

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コスモ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.4万円3LDK76.76㎡24.8万円12.4万円1〜5南東
2015年10月12.4万円3LDK76.76㎡24.8万円12.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
36.36㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
80.44㎡ / 南東
3階11.6万〜12.9万円
78.72㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
76.76㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.69(千葉県)

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コスモ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモマクハリ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目498-2管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建6階建間取り1DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 千葉銀行幕張支店 (148 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (239 m)
    • 幕張郵便局 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (376 m)
    • 幕張北口郵便局 (535 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (559 m)
  • 公園1件
    • 若葉緑道 (838 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (213 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (348 m)
    • ローソンストア100 幕張北口店 (363 m)
    • ローソン LTF幕張駅北口店 (417 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 向原店 (640 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (782 m)
    • セブンイレブン 北幕張店 (877 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (199 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (367 m)
    • Santoku(サントク) 幕張店 (383 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張小学校 (372 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (624 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (635 m)
    • 千葉市立幕張中学校 (636 m)
    • 放送大学 千葉学習センター (705 m)
    • 千葉県立保健医療大学 (734 m)
    • 放送大学 (737 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (750 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (757 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (803 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (204 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (204 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (345 m)
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (623 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (646 m)
    • 放送大学附属図書館 (734 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (745 m)
    • 千葉県総合教育センター (871 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート幕張 (135 m)
    • サニー歯科クリニック (144 m)
    • おおたけ歯科医院 (154 m)
    • 和手歯科医院 (166 m)
    • 安心堂幕張接骨院 (167 m)
    • やまだ歯科医院 (172 m)
    • 幕張キッズクリニック (181 m)
    • まくはり南クリニック (183 m)
    • 保田接骨院 (183 m)
    • ゆず整骨院鍼灸院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社かえで (1 m)
    • キッズパティオまくはり園 (1 m)
    • 幕張星の子保育園 (141 m)
    • マミー&ミー幕張園 (204 m)
    • 千葉市幕張第一保育所 (421 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (449 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (542 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (596 m)
    • みどり学園附属保育園 (636 m)
    • さざれ幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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