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コスモ稲毛プレシオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴292022年12月06日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79

236人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15
交通
  • JR総武本線「新検見川駅」徒歩29分
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ稲毛プレシオの基本情報

コスモ稲毛プレシオは、リクルートコスモスによって1991年06月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は567万~1,142万円、参考相場単価は8万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイナゲプレシオ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目25-15管理形態-
郵便番号〒262-0015管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • レイクALSA 千葉宮野木自動契約コーナー (536 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (960 m)
  • 公園1件
    • 犢橋貝塚公園 (899 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (561 m)
    • セブンイレブン 千葉宮野木店 (581 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (657 m)
    • セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (783 m)
    • セブンイレブン 千葉畑町店 (957 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 宮野木店 (453 m)
    • ライフ 宮野木店 (615 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (693 m)
    • 業務スーパー宮野木店 (887 m)
    • ビッグ・エー 千葉園生店 (919 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (652 m)
    • 朝日ケ丘小学校子どもルーム (898 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘小学校 (919 m)
    • 千葉市立さつきが丘東小学校 (956 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (959 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (246 m)
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (506 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • おざきクリニック (245 m)
    • 佐藤歯科医院 (259 m)
    • デイケアさつき (285 m)
    • 元山医院 (285 m)
    • たなか内科クリニック (292 m)
    • みやのぎ訪問看護ステーション (292 m)
    • 水野医院 (301 m)
    • しいなクリニック (302 m)
    • ほしなが耳鼻咽喉科 (303 m)
    • ままみ訪問介護サービス (396 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千葉市宮野木保育所 (745 m)
    • スクルドエンジェル保育園稲毛園 (755 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (815 m)
    • 暁幼稚園 (839 m)
    • 千葉市小中台保育所 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ稲毛プレシオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格567万~1,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 13万円
坪単価
29万円 〜 45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より68.0% 低い↓
千葉県の平均より72.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4384位
千葉市花見川区
139棟中 132位
宮野木台
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • コスモ稲毛プレシオの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ稲毛プレシオの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ稲毛プレシオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2022年11月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2022年10月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2022年9月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2022年8月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ稲毛プレシオの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ稲毛プレシオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日ヶ丘パークホームズ2024年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
西小中台団地2024年3月5.0万円3DK--
サニータウンにれの木台2023年11月5.1万円1LDK10.2万円-
Dレスティア稲毛リーセンテージ2020年9月11.5万円4LDK11.5万円11.5万円
ルネ稲毛2019年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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