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サニータウンにれの木台

★★★☆☆3.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
築年数
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニータウンにれの木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より48.5% 低い↓
千葉市花見川区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3486位
千葉市花見川区
131棟中 110位
朝日ケ丘
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • サニータウンにれの木台の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サニータウンにれの木台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニータウンにれの木台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月1,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月1,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニータウンにれの木台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3DK51.82㎡12.7万円-1〜5
2017年6月6.6万円3DK51.82㎡13.3万円-1〜5
2017年6月6.4万円3DK52.03㎡12.8万円-1〜5
2017年6月7.5万円4LDK102.76㎡15.0万円-1〜5
2017年5月5.5万円1LDK46.23㎡11.1万円-1〜5南東
2017年5月7.5万円4LDK102.76㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.3万円3LDK87.56㎡14.6万円-1〜5-
2017年5月6.6万円3DK51.82㎡13.3万円-1〜5
2017年5月6.4万円3DK52.03㎡12.8万円-1〜5
2017年5月6.3万円3DK51.82㎡12.7万円-1〜5
2017年5月5.6万円2DK46.23㎡11.2万円-1〜5
2017年5月5.6万円2DK46.23㎡11.2万円-1〜5
2017年5月5.6万円2DK46.9㎡11.2万円-1〜5
2017年5月5.4万円2DK46.23㎡10.8万円-1〜5
2017年5月5.9万円1LDK49.03㎡11.8万円-1〜5南東
2017年5月5.6万円2DK49.03㎡11.3万円-1〜5南東
2017年5月5.6万円2DK46.23㎡11.2万円-1〜5南東
2017年5月5.6万円1LDK47.02㎡11.2万円-1〜5南東
2017年5月5.4万円2DK47.02㎡10.8万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円4LDK102.76㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニータウンにれの木台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
46.23㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
65.8㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
102.59㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
46.23㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
46.23㎡ / 南
6.5万円〜7.1万円
65.85㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
102.59㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
46.23㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
46.9㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
65.85㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
102.59㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
49.03㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
65.8㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
65.85㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
102.59㎡ / 南
5階4.7万円〜5.2万円
47.02㎡ / 南東
4.7万円〜5.2万円
46.23㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
65.85㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
102.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(千葉県)

サニータウンにれの木台の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

サニータウンにれの木台の基本情報

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数1078戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニータウンニレノキダイ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市花見川区 朝日ケ丘2丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0019管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり40円
総戸数1078戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 千葉にれの木台郵便局 (147 m)
    • 千葉朝日ヶ丘郵便局 (377 m)
    • ファミリーマート花見川畑町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 千葉宮野木郵便局 (813 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 千葉畑町店 (390 m)
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (454 m)
    • ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 千葉朝日ヶ丘店 (755 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (907 m)
    • セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (909 m)
  • スーパー4件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (382 m)
    • ライフ 宮野木店 (401 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション宮野木店 (409 m)
    • マルエツ 宮野木店 (486 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (125 m)
    • 朝日ケ丘小学校子どもルーム (199 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘小学校 (241 m)
    • ひまわり子どもルーム (293 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (686 m)
    • 国際健康学園 (694 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (714 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (304 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (304 m)
    • 千葉市花見川消防署畑出張所 (737 m)
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (739 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスたんぽぽ (180 m)
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    • 沢井歯科医院 (359 m)
    • ふれあっぷ千葉朝日ヶ丘 (360 m)
    • 畑町歯科クリニック (364 m)
    • あおぞらの里花見川デイサービスセンター (365 m)
    • ままみ訪問介護サービス (434 m)
    • みすずの苑デイルーム (434 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 新検見川幼稚園 (537 m)
    • 暁幼稚園 (538 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (593 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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