シャルマン幕張
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.59
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 交通
- JR総武本線「幕張駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマン幕張の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンマクハリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニューハウジング産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張駅から徒歩18分、検見川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幕張星の子保育園 (901 m)
- ひばり幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマン幕張の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマン幕張の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,163万~3,138万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より3.7% 低い↓ 千葉県の平均より15.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマン幕張の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.2万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマン幕張の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマン幕張の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約81㎡〜約92㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマン幕張の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマン幕張の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマン幕張の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.5万〜11.1万円 84.72㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 90.79㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 90.79㎡ / 南西 |
3階 | 10.3万〜10.8万円 81.77㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 84.72㎡ / 南西 | |
4階 | 10.5万〜11.1万円 81.77㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 90.79㎡ / - | |
5階 | 10.4万〜10.9万円 81.77㎡ / 南西 | ||
6階 | 11万〜11.6万円 84.72㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 84.72㎡ / 南 | |
7階 | 10.8万〜11.4万円 84.72㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 92.38㎡ / - | |
8階 | 11.8万〜12.4万円 92.02㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 92.02㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 92.02㎡ / 南東 |
9階 | 11.1万〜11.7万円 85.85㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 10.7万〜11.2万円 81.77㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 92.38㎡ / 南西 | |
12階 | 11.4万〜11.9万円 84.72㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 84.72㎡ / 南西 | |
13階 | 10.7万〜11.3万円 81.77㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 92.02㎡ / 南東 | |
14階 | 12.2万〜12.8万円 92.02㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 92.02㎡ / 南東 |
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