チサンマンション新検見川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10
- 交通
- ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション新検見川の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションシンケミガワ | 管理会社 | チサンスーパービジョン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 南花園2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。検見川駅から徒歩7分、幕張駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ソフィアデンタルクリニック (100 m)
- 馬場歯科医院 (128 m)
- みどり耳鼻咽喉科 (128 m)
- 斎藤歯科クリニック (130 m)
- 中村歯科医院 (168 m)
- 南花園歯科医院 (176 m)
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- 検見川わくわく保育園 (737 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (889 m)
- さざれ幼稚園 (943 m)
- ひばり幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション新検見川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション新検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より25.6% 低い↓ 千葉県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション新検見川の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション新検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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チサンマンション新検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション新検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 16.3万円 |
| 3階 | 1,551.4万円 | 23万円 |
| 4階 | 3,480万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,419.8万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,316.8万円 | 19.6万円 |
チサンマンション新検見川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション新検見川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション新検見川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 2020年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| グレースマンション(良原総業ビル) | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 検見川コーポラス | 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロマージュ新検見川 | 2016年5月 | 14.2万円 | 3SLDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ザパークハウス新検見川南 | 2016年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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