ニューキャピタル幕張
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2020年07月22日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1
- 交通
- 京成千葉線「検見川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューキャピタル幕張の基本情報
建物・設備
名称 | ニューキャピタルマクハリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目368-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新都建設工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の検見川駅で徒歩8分、アクセス良好です。幕張駅から徒歩11分、京成幕張駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉検見川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ミニストップ新検見川 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (932 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (957 m)
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- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (779 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (779 m)
- 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (854 m)
- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (855 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (855 m)
- 千葉市 花見川区 花園公民館 (876 m)
- 病院/医療10件
- まくはりの郷 (115 m)
- かわしまデンタルクリニック (195 m)
- まくはり訪問看護ステーション (206 m)
- ケアプラン幕張 (206 m)
- 千葉健生病院付属まくはり診療所 (208 m)
- 千葉健生病院 (208 m)
- まくはり診療所 健康管理センター (211 m)
- ヘルパーステーションなのはな幕張事業所 (238 m)
- 川崎歯科医院 (343 m)
- 石橋内科小児科医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さざれ幼稚園 (165 m)
- HOPPA幕張町5丁目 (231 m)
- 幕張おおぞら保育園 (448 m)
- 青い鳥幼稚園 (545 m)
- あい・あい保育園幕張園 (622 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (712 m)
- キッズパティオまくはり園 (806 m)
- スガハラ幼稚園 (848 m)
- 千葉市幕張第二保育所 (878 m)
- 千葉検見川雲母保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューキャピタル幕張の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューキャピタル幕張の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,605万~1,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より5.2% 高い↑ 千葉県の平均より7.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ニューキャピタル幕張の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューキャピタル幕張の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューキャピタル幕張の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,090万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
2020年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-3.25%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューキャピタル幕張の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,793.3万円 | 29.4万円 |
2階 | 1,120万円 | 20万円 |
3階 | 1,400.7万円 | 24.7万円 |
4階 | 1,490万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 30.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,593.8万円 | 27.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,555.6万円 | 26.7万円 |
ニューキャピタル幕張の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューキャピタル幕張の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2013年9月 | 7.8万円 | 2SLDK | 55.95㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューキャピタル幕張の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.2万円 61.93㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 61.93㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 56.06㎡ / 南 |
2階 | 7.3万〜7.6万円 55.95㎡ / 南東 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 56.06㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.2万〜7.6万円 55.06㎡ / 南東 |
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