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中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243
交通
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98

ブランズ幕張の販売中の中古物件

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ブランズ幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成幕張駅から徒歩8分、検見川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズマクハリ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-243管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 幕張郵便局 (42 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (266 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (377 m)
    • 幕張北口郵便局 (714 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (733 m)
  • 公園1件
    • 若葉緑道 (811 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (337 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (468 m)
    • ローソンストア100 幕張北口店 (511 m)
    • ローソン LTF幕張駅北口店 (522 m)
    • セブンイレブン 向原店 (547 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (914 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (40 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (253 m)
    • Santoku(サントク) 幕張店 (515 m)
    • イオン 幕張店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 千葉学習センター (512 m)
    • 千葉県立保健医療大学 (514 m)
    • 放送大学 (540 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (573 m)
    • 関東鍼灸専門学校 (583 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (598 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (602 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (606 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (642 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (422 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (422 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (470 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (522 m)
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (545 m)
    • 放送大学附属図書館 (560 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (579 m)
    • 千葉県総合教育センター (710 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (899 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (924 m)
  • 病院/医療10件
    • たかクリニック (4 m)
    • 田村ゆみこ内科クリニック (7 m)
    • 幕張整形外科 (10 m)
    • 幕張おおで眼科 (10 m)
    • 大橋歯科クリニック (61 m)
    • 幕張耳鼻咽喉科 (69 m)
    • やまざき歯科クリニック (71 m)
    • 幕張キッズクリニック (74 m)
    • アースサポート幕張 (96 m)
    • ゆず整骨院鍼灸院 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市幕張第一保育所 (195 m)
    • 株式会社かえで (231 m)
    • キッズパティオまくはり園 (231 m)
    • 幕張星の子保育園 (369 m)
    • マミー&ミー幕張園 (420 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (525 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (579 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (641 m)
    • さざれ幼稚園 (750 m)
    • みどり学園附属保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ブランズ幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
136万円 〜 142万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より74.5% 高い↑
千葉県の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 650位
千葉市花見川区
132棟中 10位
幕張町
42棟中 2位
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の売買価格相場

  • ブランズ幕張の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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ブランズ幕張の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2013年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2013年6月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2013年6月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2013年5月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.01㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ブランズ幕張の売却のご相談

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ブランズ幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円3LDK67.01㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月16.5万円3LDK67.01㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK67.01㎡33.0万円16.5万円1〜5
2015年7月17.9万円3LDK83.18㎡35.8万円17.9万円6〜10南東
2015年6月18.9万円3LDK83.18㎡37.8万円18.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.4万〜17万円
71.5㎡ / 南東
4階15.7万〜17.4万円
72.62㎡ / 南東
5階14.8万〜16.4万円
67.01㎡ / 南
6階18.2万〜20.1万円
83.18㎡ / 南東
7階14.7万〜16.3万円
67.01㎡ / 南東
8階

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1,880万円

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千葉市花見川区幕張町1丁目

幕張ハウスの間取り

幕張ハウス

1,980万円

3LDK/82.46㎡

千葉市花見川区幕張町3丁目

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千葉市花見川区南花園2丁目

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3,040万円

4LDK/85.97㎡

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

4,480万円

4LDK/95.68㎡

千葉市美浜区打瀬1丁目

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