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ペルル幕張

★★★☆☆3.65 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
交通
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル幕張の販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1
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サンメゾン幕張フレシアコート

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5
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ライオンズ幕張レジデンス

  • JR総武本線「幕張駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1
  • 3件 売出し中

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1
  • 2件 売出し中

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ペルル幕張2番館

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27
  • 売出し中

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
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幕張ガーデンオアシス

  • JR総武本線「幕張駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン幕張

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
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ダイアパレス幕張タイムズガーデン

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687
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幕張ハウス

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
  • 3件 売出し中

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アーベントハイム幕張花見川

  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
  • 2件 売出し中

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ペルル幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より11.7% 低い↓
千葉市花見川区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2308位
千葉市花見川区
131棟中 76位
幕張町
42棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ペルル幕張の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ペルル幕張の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,470万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約75万円)-
2016年10月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2016年9月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)
2016年8月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)
2016年7月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)

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ペルル幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.5万円3LDK64.48㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2014年9月10.5万円3LDK64.48㎡21.0万円-1〜5
2014年9月10.0万円3LDK64.48㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9万円
64.48㎡ / -
2階
3階9.1万〜10.1万円
67.93㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
64.48㎡ / 南西
5階9.1万〜10万円
63.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(千葉県)

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ペルル幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルマクハリ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目266-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1995年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社ナガイコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 幕張北口郵便局 (654 m)
    • 千葉検見川郵便局 (894 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (950 m)
    • 花見川区役所前郵便局 (951 m)
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    • セブンイレブン 向原店 (207 m)
    • ローソン LTF幕張駅北口店 (419 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (469 m)
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    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (908 m)
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    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (862 m)
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    • 千葉市 幕張公民館図書室 (710 m)
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    • 千葉市 検見川公民館図書室 (937 m)
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    • ケアプラン幕張 (428 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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