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中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
交通
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

ペルル幕張の販売中の中古物件

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ペルル幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より4.0% 高い↑
千葉県の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4292棟中 2075位
千葉市花見川区
132棟中 64位
幕張町
42棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ペルル幕張の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ペルル幕張の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2018年5月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)
2018年5月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2018年5月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2018年5月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.56㎡詳細はこちら

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ペルル幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.5万円3LDK64.48㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2014年9月10.5万円3LDK64.48㎡21.0万円-1〜5
2014年9月10.0万円3LDK64.48㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
64.48㎡ / -
2階8.4万〜9.3万円
63.56㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
67.93㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
64.48㎡ / 南西
5階8.6万〜9.5万円
63.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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ペルル幕張の基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルマクハリ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目266-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場あり
施工会社ナガイコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 千葉信用金庫幕張支店 (536 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (582 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (642 m)
    • 幕張郵便局 (647 m)
    • 幕張北口郵便局 (654 m)
    • 千葉検見川郵便局 (894 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (950 m)
    • 花見川区役所前郵便局 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向原店 (207 m)
    • ローソン LTF幕張駅北口店 (419 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (469 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (514 m)
    • ローソンストア100 幕張北口店 (523 m)
    • サンクス 千葉花園店 (634 m)
    • ファミリーマート 千葉武石町店 (711 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (908 m)
  • スーパー6件
    • Santoku(サントク) 幕張店 (485 m)
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (661 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (935 m)
    • ストアー飴安 花園店 (948 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (977 m)
    • サミットストア 花見川区役所前店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉朝鮮初中級学校 (700 m)
    • 千葉市立幕張中学校 (769 m)
    • 関東鍼灸専門学校 (830 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (862 m)
    • 検見川子どもルーム (867 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (916 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (919 m)
    • 千葉県立保健医療大学 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (175 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (477 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (710 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (710 m)
    • 千葉市 花見川区 花園公民館 (752 m)
    • 千葉市 花見川区 検見川公民館 (937 m)
    • 千葉市 検見川公民館図書室 (937 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (976 m)
    • 花見川保健福祉センター (983 m)
    • 千葉市役所 花見川区役所 地域振興課 管理班 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎歯科医院 (103 m)
    • かわしまデンタルクリニック (124 m)
    • ヘルパーステーションなのはな幕張事業所 (198 m)
    • まくはりの郷 (304 m)
    • シニア町内会癒しのまくはり館 (315 m)
    • 武藤医院 (367 m)
    • 袖ヶ浦外科 (379 m)
    • 千葉健生病院 (407 m)
    • まくはり診療所 健康管理センター (412 m)
    • ケアプラン幕張 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さざれ幼稚園 (116 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (236 m)
    • スガハラ幼稚園 (613 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (678 m)
    • 青い鳥幼稚園 (699 m)
    • 株式会社かえで (717 m)
    • キッズパティオまくはり園 (717 m)
    • 千葉市幕張第一保育所 (759 m)
    • 幕張星の子保育園 (793 m)
    • マミー&ミー幕張園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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