ライオンズマンション幕張シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション幕張シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマクハリシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町3丁目7726-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。幕張駅から徒歩10分、海浜幕張駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 田村ゆみこ内科クリニック (432 m)
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- 幕張星の子保育園 (365 m)
- キッズパティオまくはり園 (369 m)
- みどり学園附属保育園 (389 m)
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- 千葉市幕張第一保育所 (535 m)
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (738 m)
- 千葉市幕張第二保育所 (741 m)
- 幕張おおぞら保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション幕張シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より32.6% 高い↑ 千葉県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション幕張シティの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション幕張シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,990万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション幕張シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,714.4万円 | 38.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,466.4万円 | 35.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,475.8万円 | 36.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,595.5万円 | 37.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,317.1万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,429.5万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,542.9万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506.6万円 | 36万円 |
ライオンズマンション幕張シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション幕張シティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション幕張シティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2019年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ヴェレーナ幕張 | 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2016年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| コスモ幕張 | 2016年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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