リリーベル幕張サーモス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1
- 交通
- 京成千葉線「検見川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リリーベル幕張サーモスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーベルマクハリサーモス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目231-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 康和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の検見川駅で徒歩9分、アクセス良好です。幕張駅から徒歩11分、京成幕張駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉検見川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- ミニストップ新検見川 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 千葉銀行幕張支店 (574 m)
- 千葉信用金庫幕張支店 (586 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 京葉銀行幕張支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (724 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (875 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉武石町店内出張所(ATM) (877 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 向原店 (89 m)
- ローソン・スリーエフ 幕張駅北口店 (513 m)
- セブンイレブン 幕張駅前店 (544 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (547 m)
- ローソン 幕張駅南店 (637 m)
- ローソン 幕張駅西店 (696 m)
- ファミリーマート 千葉花園店 (724 m)
- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 幕張5丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 千葉武石町店 (878 m)
- スーパー3件
- 三徳幕張店 (575 m)
- マックスバリュエクスプレス 幕張店 (620 m)
- イトーヨーカドー 幕張店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 関東鍼灸専門学校 (680 m)
- 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (713 m)
- 真砂地区子どもルーム学童保育所 (774 m)
- 千葉朝鮮初中級学校 (817 m)
- 検見川子どもルーム (824 m)
- 千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス (866 m)
- 千葉県立保健医療大学 (869 m)
- 千葉市立幕張中学校 (895 m)
- 放送大学 放送大学学園 本部 (976 m)
- 放送大学 千葉学習センター (976 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市花見川消防署幕張出張所 (97 m)
- 千葉西警察署 幕張駅前交番 (555 m)
- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (760 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (760 m)
- 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (844 m)
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (870 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (870 m)
- 千葉市 花見川区 花園公民館 (872 m)
- 病院/医療10件
- かわしまデンタルクリニック (97 m)
- まくはりの郷 (138 m)
- ヘルパーステーションなのはな幕張事業所 (143 m)
- 千葉健生病院 (241 m)
- まくはり診療所 健康管理センター (245 m)
- まくはり訪問看護ステーション (259 m)
- ケアプラン幕張 (259 m)
- 川崎歯科医院 (260 m)
- 千葉健生病院付属まくはり診療所 (262 m)
- 石橋内科小児科医院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さざれ幼稚園 (139 m)
- HOPPA幕張町5丁目 (251 m)
- 幕張おおぞら保育園 (352 m)
- あい・あい保育園幕張園 (538 m)
- 青い鳥幼稚園 (634 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (668 m)
- キッズパティオまくはり園 (721 m)
- 千葉市幕張第二保育所 (779 m)
- スガハラ幼稚園 (781 m)
- 幕張星の子保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーベル幕張サーモスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリリーベル幕張サーモスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーベル幕張サーモスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,585万～3,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より43.4% 高い↑ 千葉県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リリーベル幕張サーモスの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リリーベル幕張サーモスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーベル幕張サーモスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.51％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーベル幕張サーモスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,506.7万円（38.5万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,772万円（36.4万円） |
リリーベル幕張サーモスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,772万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リリーベル幕張サーモスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,683.6万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,678万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,840.7万円 | 38.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,780万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,010万円 | 38.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,601.3万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,639.7万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,991.7万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.2万円 | 36.8万円 |
リリーベル幕張サーモスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リリーベル幕張サーモスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リリーベル幕張サーモスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 78.65㎡ / 南 | |||
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 77.6㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 71.37㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 77.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 78.65㎡ / - | |||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 77.6㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 78.65㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 65.1㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 77.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
