レクセルマンション幕張ブリーズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 15.6万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション幕張ブリーズの基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションマクハリブリーズ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目7675-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 2,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。幕張駅から徒歩18分、海浜幕張駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 幕張海浜こども園 (897 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション幕張ブリーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション幕張ブリーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,656万~4,785万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より33.0% 高い↑ 千葉県の平均より16.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レクセルマンション幕張ブリーズの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション幕張ブリーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション幕張ブリーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション幕張ブリーズの売却のご相談
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レクセルマンション幕張ブリーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 14.2万円 | 3LDK | 80.56㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.67㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.67㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.67㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 80.13㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション幕張ブリーズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.5万〜14.2万円 80.56㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 89.63㎡ / 南西 | |
2階 | 13.9万〜14.6万円 80.67㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 89.63㎡ / 南 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 72.17㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 95.77㎡ / 南東 | |
4階 | 14.7万〜15.4万円 84.24㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 85.51㎡ / - | |
5階 | 12.8万〜13.4万円 72.97㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 89.63㎡ / 南西 | |
6階 | 14.4万〜15.2万円 82.12㎡ / 南西 | ||
7階 | 13.8万〜14.5万円 76.71㎡ / 南 | ||
8階 | 14.3万〜15万円 80.56㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 85.51㎡ / 南東 | |
9階 | 12.9万〜13.5万円 72.17㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 100.14㎡ / 南西 | |
10階 | 14.4万〜15.1万円 80.56㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 100.14㎡ / - |
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