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レクセルマンション幕張ブリーズ

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
交通
築年数
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション幕張ブリーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.2% 高い↑
千葉市花見川区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1628位
千葉市花見川区
131棟中 46位
幕張町
42棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルマンション幕張ブリーズの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルマンション幕張ブリーズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション幕張ブリーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)
2017年7月2,320万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約95万円)南東-
2017年5月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西
2016年11月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2016年10月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション幕張ブリーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.8万円3LDK80.13㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2013年10月14.8万円3LDK80.13㎡29.6万円14.8万円6〜10南西
2013年6月15.6万円3LDK82.12㎡15.6万円15.6万円6〜10南西
2013年6月13.8万円4LDK89.63㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション幕張ブリーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.4万円
72.17㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
89.63㎡ / 南西
2階11.9万円〜13.1万円
80.67㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
95.77㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.9万円
84.24㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.1万円
72.97㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
89.63㎡ / 南西
6階12.7万円〜14.0万円
84.24㎡ / 南東
7階
8階12.2万円〜13.5万円
80.56㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
85.51㎡ / 南東
9階12.3万円〜13.6万円
80.67㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
100.14㎡ / 南西
10階12.3万円〜13.6万円
80.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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レクセルマンション幕張ブリーズの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションマクハリブリーズ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町1丁目7675-2管理形態-
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (636 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (668 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマートファミマIBM幕張 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 幕張郵便局 (917 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (946 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (951 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店NTT幕張ビル内出張所 (969 m)
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    • ファミリーマート 幕張町店 (647 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (699 m)
    • サンクス 幕張住友ビル店 (813 m)
    • ファミマIBM幕張店 (817 m)
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    • セブンイレブン 幕張西店 (942 m)
  • スーパー3件
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    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (885 m)
    • イオン 幕張店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 幕張南小学校子どもルーム (332 m)
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    • 神田外語大学 学事部 (376 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (376 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (464 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (600 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (618 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (666 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (835 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神田外語大学附属図書館 (348 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (455 m)
    • 千葉県総合教育センター (802 m)
    • 放送大学附属図書館 (805 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (910 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (910 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (1000 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (1000 m)
  • 病院/医療10件
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    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (769 m)
    • 高橋接骨院 (783 m)
    • やまざき歯科クリニック (807 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり学園附属保育園 (402 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (480 m)
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