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ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴362023年09月07日更新
家賃相場11万 〜 12.3万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

262人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通
  • JR総武本線「幕張駅」徒歩10分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の基本情報

ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)は、大和ハウス工業によって1995年09月に竣工された総戸数91戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,909万~2,371万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーマクハリ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 11,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成幕張駅から徒歩13分、検見川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千葉検見川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 千葉銀行幕張支店 (411 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (496 m)
    • ミニストップ新検見川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (676 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (744 m)
    • ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (957 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 向原店 (150 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (432 m)
    • ローソン・スリーエフ 幕張駅北口店 (500 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (503 m)
    • ローソン 幕張駅南店 (534 m)
    • セブンイレブン 幕張5丁目店 (573 m)
    • ローソン 幕張駅西店 (640 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (928 m)
    • ファミリーマート 千葉花園店 (957 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (418 m)
    • 三徳幕張店 (545 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東鍼灸専門学校 (497 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (522 m)
    • 千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス (644 m)
    • 千葉県立保健医療大学 (647 m)
    • 放送大学 放送大学学園 本部 (744 m)
    • 放送大学 千葉学習センター (744 m)
    • 放送大学 (761 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (824 m)
    • 千葉市立幕張小学校 (876 m)
    • 千葉市立幕張中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (175 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (510 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (626 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (653 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (653 m)
    • 放送大学附属図書館 (829 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (968 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (969 m)
    • 千葉県総合教育センター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションなのはな幕張事業所 (177 m)
    • まくはりの郷 (190 m)
    • 千葉健生病院 (201 m)
    • まくはり診療所 健康管理センター (205 m)
    • かわしまデンタルクリニック (226 m)
    • まくはり訪問看護ステーション (253 m)
    • ケアプラン幕張 (253 m)
    • 千葉健生病院付属まくはり診療所 (257 m)
    • 幕張あんず医院 (359 m)
    • 大橋歯科クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA幕張町5丁目 (177 m)
    • さざれ幼稚園 (368 m)
    • あい・あい保育園幕張園 (380 m)
    • 幕張おおぞら保育園 (406 m)
    • 千葉市幕張第一保育所 (436 m)
    • キッズパティオまくはり園 (559 m)
    • 幕張星の子保育園 (680 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (747 m)
    • マミー&ミー幕張園 (755 m)
    • 青い鳥幼稚園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,909万~2,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より11.0% 高い↑
千葉県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2211位
千葉市花見川区
139棟中 69位
幕張町
43棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年8月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2022年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2022年4月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2022年3月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK67.79㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK67.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK67.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK67.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK67.79㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー幕張(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
66.59㎡ / 南東
2階10万〜10.5万円
66.59㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
66.59㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
67.79㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
70.07㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
66.59㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
70.07㎡ / 南西

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