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八千代台ハイツ

★★☆☆☆2.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 480万円
4階、2SDK、約52㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3
交通
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

八千代台ハイツの販売中の中古物件

八千代台ハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

京成サンコーポ八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目15
  • 売出し中

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八千代台パークハイツ

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目
  • 4件 売出し中

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八千代台西団地(1〜15号棟)

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台西8丁目
  • 5件 売出し中

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八千代台パークホームズ

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ八千代台アリアーテ

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9
  • 2件 売出し中

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ヒューマンスクエア習志野

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
  • 4件 売出し中

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メゾンエクレーレ八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目30-4
  • 売出し中

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藤和ハイタウン八千代台

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1
  • 2件 売出し中

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花見川団地(1〜9街区)

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県千葉市花見川区花見川
  • 19件 売出し中

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レックスハイツ八千代台

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20
  • 2件 売出し中

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サンハイツ八千代台(千葉市)

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
  • 2件 売出し中

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コスモ東習志野

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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八千代台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より63.8% 低い↓
千葉市花見川区の平均より61.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
440万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3964位
千葉市花見川区
131棟中 122位
天戸町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 八千代台ハイツの相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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八千代台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
440万〜480万円対前年同月比440万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八千代台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約9万円 (約29万円)南東-
2017年11月410万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年10月410万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年10月850万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約9万円 (約29万円)南東-
2017年9月950万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約33万円)南東-

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八千代台ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.2万円3DK56.2㎡6.2万円-6〜10南東
2017年1月6.2万円3DK56.2㎡6.2万円-6〜10-
2016年12月6.2万円3DK56.2㎡6.2万円-6〜10-
2016年11月6.2万円3DK56.2㎡6.2万円-6〜10南東
2016年10月6.2万円3DK56.2㎡6.2万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八千代台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
48.42㎡ / -
4.8万〜5.3万円
49.99㎡ / 南東
2階5.5万〜6.1万円
56.2㎡ / 南西
6万〜6.6万円
61.07㎡ / 南東
3階5万〜5.5万円
50.7㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
78.6㎡ / 南東
4階5.3万〜5.9万円
53.68㎡ / 南西
5.6万〜6.1万円
56.2㎡ / 南東
5.3万〜5.9万円
53.68㎡ / 南西
5階5万〜5.5万円
49.99㎡ / 南東
5万〜5.5万円
49.99㎡ / 南東
6階6.2万〜6.9万円
61.07㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
63.11㎡ / -
7階5.2万〜5.8万円
52.17㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
52.17㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.89(千葉県)

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八千代台ハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区天戸町に位置するマンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤチヨダイハイツ管理会社京成ビルサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 天戸町1464-3管理形態委託
郵便番号〒262-0043管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主新栄興産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート千葉天戸町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 千葉作新台郵便局 (879 m)
    • 花見川団地内郵便局 (942 m)
    • 千葉興業銀行花見川支店 (965 m)
  • 公園2件
    • 花島公園 (995 m)
    • 花島公園 (995 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 千葉天戸町店 (110 m)
    • ローソン 千葉天戸町店 (173 m)
    • セブンイレブン 千葉花島町店 (602 m)
    • セブンイレブン 千葉天戸台店 (622 m)
    • ローソンストア100 花見川店 (662 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉天戸町店 (714 m)
    • ローソン 千葉花島公園前店 (811 m)
    • ローソンストア100 花見川作新台店 (906 m)
    • マルヨシ商店デイリーストアー (910 m)
  • スーパー8件
    • コープ花見川店 (322 m)
    • コープみらい コープ花見川店 (344 m)
    • カネカ生鮮市場花見川店 (489 m)
    • ナリタヤ花見川店 (547 m)
    • ナリタヤ 花見川店 (550 m)
    • 業務スーパー 花見川店 (666 m)
    • ヨークマート 花見川店 (910 m)
    • アコレ 花見川店 (926 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立 花見川第二中学校 (180 m)
    • 千葉市立花見川第三小学校 (227 m)
    • 千葉市立天戸中学校 (312 m)
    • 千葉市立作新小学校 (466 m)
    • 千葉市立花島小学校 (711 m)
    • 千葉市立 花島小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市花見川消防署作新台出張所 (557 m)
    • 千葉北警察署 作新台交番 (697 m)
    • 千葉市 花見川区 長作公民館 (841 m)
    • 千葉市 長作公民館図書室 (841 m)
    • 千葉北警察署 花見川交番 (909 m)
    • 花見川市民センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ内科クリニック (80 m)
    • 花見川眼科 (113 m)
    • コープみらい花見川介護センター (331 m)
    • エクセルシオール八千代台 (385 m)
    • ヘルプサービスいちご (396 m)
    • はやし歯科 (429 m)
    • あすなろ歯科クリニック (431 m)
    • 平山病院附属 花見川腎クリニック(透析専門) (446 m)
    • 藤森小児科 (487 m)
    • 朝陽ケアサービス (489 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千葉しらゆり幼稚園 (126 m)
    • 千葉幼稚園 (450 m)
    • 千葉市立 花見川第二保育所 (529 m)
    • 千葉市花見川第二保育所 (726 m)
    • 第二ちぐさ幼稚園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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