千種台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 15.6％ 〜 19.1％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.71
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 交通
- 京成本線「八千代台駅」徒歩47分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千種台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チクサダイハイツ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 千種町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区千種町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ千葉三角町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ミニストップ千葉千種町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 京葉銀行こてはし台支店 (788 m)
- 千葉信用金庫千種支店 (830 m)
- 公園1件
- こてはし台緑地 (513 m)
- コンビニ9件
- コンビナックス (304 m)
- ミニストップ 千葉千種町店 (367 m)
- ファミリーマート 千葉三角町店 (686 m)
- デイリーヤマザキ 千葉三角町店 (770 m)
- セブンイレブン 千種店 (780 m)
- セブンイレブン 千葉大日町南店 (853 m)
- ファミリーマート 千葉千種町店 (916 m)
- ミニストップ 千葉三角町店 (925 m)
- セブンイレブン 千葉大日町店 (947 m)
- スーパー2件
- スーパーチェーンカワグチ こてはし南店 (153 m)
- スーパーチェーンカワグチ こてはし中央店 (744 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉市立犢橋中学校 (565 m)
- 千葉県立犢橋高校 (588 m)
- 千葉市立こてはし台小学校 (743 m)
- こてはし台子どもルーム (857 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉県出先機関 農林水産部 中央家畜保健衛生所 (434 m)
- 千葉北警察署 こてはし台交番 (749 m)
- 千葉市花見川図書館 (777 m)
- 病院/医療10件
- ちぐさ歯科クリニック (155 m)
- デイサービス元気庵千種町店 (160 m)
- 古川医院 (215 m)
- デイサービス元気庵千葉北店 (287 m)
- デイサービスセンターフルール (299 m)
- 山崎歯科 (306 m)
- 有料老人ホーム茜空 (309 m)
- ちぐさ診療所 (316 m)
- 田島歯科クリニック (364 m)
- デイサービスセンターゆかりの里 (411 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 千葉市こてはし台保育所 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千種台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千種台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 328万～661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より74.3% 低い↓ 千葉県の平均より77.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千種台ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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千種台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千種台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,280万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋63.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千種台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 651.3万円 | 11.2万円 |
| 2階 | 783.6万円 | 11.5万円 |
| 3階 | 608.8万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 454.3万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 14.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 557.3万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 690万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 682.1万円 | 10.9万円 |
| 西 | 420万円 | 9.1万円 |
| 北/北東/北西 | 200万円 | 4.3万円 |
千種台ハイツの売却のご相談
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千種台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：15.6％ 〜 19.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.9万円 | 2LDK | 46.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 46.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.3万円 | 3DK | 46.27㎡ | 3.3万円 | 3.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 4.9万円 | 3K | 46.27㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 4.9万円 | 3K | 46.27㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千種台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 46.27㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 68.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 46.27㎡ / - | 6.7万〜7万円 68.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 48.61㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 71.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 46.27㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 46.27㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 68.45㎡ / - |
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