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幕張パークホームズ

★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1
交通
築年数
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.5% 低い↓
千葉市花見川区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2234位
千葉市花見川区
134棟中 70位
幕張町
42棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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幕張パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2016年9月2,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年8月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2016年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年8月2,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円3LDK66.34㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK66.34㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK66.34㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK66.34㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年5月8.0万円2LDK55.9㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年1月8.0万円2LDK55.9㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2015年3月10.8万円3LDK73.47㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2014年10月11.8万円3LDK66.34㎡23.6万円11.8万円1〜5南東
2013年11月12.8万円3LDK73.47㎡25.6万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
55.9㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
66.34㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
66.34㎡ / 南東
3階7.6万円〜8.4万円
66.3㎡ / 東
4階7.8万円〜8.7万円
66.3㎡ / 南東
5階7.9万円〜8.7万円
66.34㎡ / 南東
6階8.8万円〜9.7万円
73.47㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
91.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

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幕張パークホームズの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称幕張パークホームズ(マクハリパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目423-1管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員日勤
築年数1995年7月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉銀行幕張支店 (260 m)
    • 幕張郵便局 (273 m)
    • 千葉信用金庫幕張支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー幕張店内出張所 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (578 m)
    • 幕張北口郵便局 (637 m)
    • 京葉銀行幕張支店 (644 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 向原店 (239 m)
    • セブンイレブン 幕張駅前店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (363 m)
    • ローソン LTF幕張駅北口店 (374 m)
    • ローソンストア100 幕張北口店 (429 m)
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    • ファミリーマート 千葉武石町店 (950 m)
    • セブンイレブン 北幕張店 (997 m)
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    • Santoku(サントク) 幕張店 (408 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (561 m)
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    • 放送大学 (752 m)
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    • 幕張南小学校子どもルーム (919 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (930 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (233 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (369 m)
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    • 千葉市 幕張公民館図書室 (495 m)
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (653 m)
    • 放送大学附属図書館 (803 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (887 m)
    • 千葉県総合教育センター (960 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • マミー&ミー幕張園 (602 m)
    • 千葉市幕張第二保育所 (604 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (833 m)
    • スガハラ幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「幕張パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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