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大森シティタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都品川区南大井3丁目18-1
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

大森シティタワーの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.33㎡
  • 方位:北西

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大森シティタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 3件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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大森シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 高い↑
品川区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7596位
品川区
1441棟中 510位
南大井
152棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大森シティタワーの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大森シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年9月4,495万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年9月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月5,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)--

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大森シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK39.26㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK39.26㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.2万円1LDK39.26㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月13.2万円1LDK39.26㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK39.26㎡14.0万円-1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK39.26㎡14.0万円-1〜5
2016年5月14.9万円1LDK39.26㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年5月13.9万円1LDK39.26㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年4月14.9万円1LDK39.26㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年4月15.9万円1LDK39.26㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2016年3月15.9万円1LDK39.26㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年3月16.9万円1LDK39.26㎡16.9万円16.9万円6〜10
2015年9月22.8万円3LDK72.12㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万円〜19.6万円
56.71㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
72.21㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
39.26㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
54.03㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
72.21㎡ / -
3階18.3万円〜20.3万円
56.71㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
54.03㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
72.21㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
39.26㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
54.03㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
72.21㎡ / -
5階18.5万円〜20.5万円
56.71㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
54.03㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
72.21㎡ / -
6階12.9万円〜14.2万円
39.26㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
54.03㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
72.21㎡ / -
7階12.9万円〜14.3万円
39.26㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
54.03㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
72.21㎡ / -
8階18.8万円〜20.8万円
56.71㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
54.03㎡ / 北
23.9万円〜26.5万円
72.21㎡ / -
9階19.4万円〜21.4万円
56.71㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
54.03㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
72.21㎡ / -
10階18.7万円〜20.7万円
57.33㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
74.06㎡ / -
11階19.3万円〜21.3万円
57.33㎡ / -
24.9万円〜27.6万円
74.06㎡ / -
12階19.4万円〜21.4万円
57.33㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
74.06㎡ / -
13階19.5万円〜21.5万円
57.28㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
74.06㎡ / 西
14階19.1万円〜21.1万円
57.28㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
74.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

大森シティタワーの基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオモリシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数2000年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (268 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 横浜銀行大森支店 (281 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (319 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (362 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (370 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (149 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (229 m)
    • 大井坂下公園 (241 m)
    • 大森北公園 (382 m)
    • 桐畑公園 (408 m)
    • 鈴ヶ森公園 (425 m)
    • 入新井公園 (461 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (483 m)
    • 清花公園 (502 m)
    • 大井水神公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森海岸駅前店 (105 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (126 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (248 m)
    • スリーエフ 南大井店 (263 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (265 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (318 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (353 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (109 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (191 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (303 m)
    • 西友 大森店 (315 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (321 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (371 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (497 m)
    • 大森とうきゅう (523 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科衛生士学校 (396 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (396 m)
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    • 南大井保育園 (216 m)
    • 水神保育園 (345 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (435 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (436 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (473 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (482 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (486 m)
    • 若草幼稚園 (546 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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