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大森シティタワー

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目18-1
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森シティタワーの販売中の中古物件

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大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

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東京都品川区南大井3丁目30-1

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スカイコート大森

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京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目26-12

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大森パークハイツ

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東京都品川区南大井2丁目12-1

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大森ハイツ(大田区)

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東京都大田区大森本町1丁目1-1

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スカイコート大森第5

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

3件 売出し中

サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目34

1件 売出し中

大森シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8179位
品川区
1458棟中 564位
南大井
153棟中 39位
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の売買価格相場

  • 大森シティタワーの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大森シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2018年2月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)
2018年1月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年12月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年11月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.33㎡北西詳細はこちら

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大森シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK39.26㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK39.26㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.2万円1LDK39.26㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月13.2万円1LDK39.26㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK39.26㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.5万円
56.71㎡ / -
22.5万〜24.9万円
72.21㎡ / -
2階12.5万〜13.9万円
39.26㎡ / -
16.8万〜18.6万円
54.03㎡ / 北
23.1万〜25.6万円
72.21㎡ / -
3階18.2万〜20.2万円
56.71㎡ / -
17.4万〜19.2万円
54.03㎡ / -
23.2万〜25.7万円
72.21㎡ / -
4階12.7万〜14万円
39.26㎡ / -
17.5万〜19.3万円
54.03㎡ / -
23.4万〜25.8万円
72.21㎡ / -
5階18.4万〜20.4万円
56.71㎡ / -
17.6万〜19.4万円
54.03㎡ / -
23.5万〜26万円
72.21㎡ / -
6階12.8万〜14.2万円
39.26㎡ / -
17.6万〜19.5万円
54.03㎡ / -
23.6万〜26.1万円
72.21㎡ / -
7階12.9万〜14.2万円
39.26㎡ / -
17.7万〜19.6万円
54.03㎡ / -
23.7万〜26.2万円
72.21㎡ / -
8階18.7万〜20.7万円
56.71㎡ / -
16.5万〜18.2万円
54.03㎡ / 北
23.8万〜26.4万円
72.21㎡ / -
9階19.3万〜21.3万円
56.71㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
54.03㎡ / -
24万〜26.5万円
72.21㎡ / -
10階18.6万〜20.6万円
57.33㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
74.06㎡ / -
11階19.2万〜21.2万円
57.33㎡ / -
24.8万〜27.4万円
74.06㎡ / -
12階19.3万〜21.3万円
57.33㎡ / -
24.9万〜27.6万円
74.06㎡ / -
13階19.4万〜21.4万円
57.28㎡ / -
24.4万〜27万円
74.06㎡ / 西
14階19.5万〜21.5万円
57.33㎡ / -
25.2万〜27.8万円
74.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

大森シティタワーの基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオモリシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (268 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 横浜銀行大森支店 (281 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (319 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (362 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (370 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (149 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (229 m)
    • 大井坂下公園 (241 m)
    • 大森北公園 (382 m)
    • 桐畑公園 (408 m)
    • 鈴ヶ森公園 (425 m)
    • 入新井公園 (461 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (483 m)
    • 清花公園 (502 m)
    • 大井水神公園 (507 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (105 m)
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    • ローソン 南大井六丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (248 m)
    • スリーエフ 南大井店 (263 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (265 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (318 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (353 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (109 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (191 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (303 m)
    • 西友 大森店 (315 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (321 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (371 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (497 m)
    • 大森とうきゅう (523 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (565 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科技工士学校 (375 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (396 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (396 m)
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    • 若草幼稚園 (546 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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