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幕張ファミールハイツ

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

幕張ファミールハイツの販売中の中古物件

幕張ファミールハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

幕張パークホームズ

JR総武本線
幕張駅」徒歩8分

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1

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幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5

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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1

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千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27

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幕張ガーデンオアシス

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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9

2件 売出し中

ライオンズガーデン幕張

京成千葉線
京成幕張駅」徒歩13分

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1

売出し中

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

京成千葉線
検見川駅」徒歩9分

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357

4件 売出し中

幕張ファミールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.6% 低い↓
千葉市花見川区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2681位
千葉市花見川区
131棟中 86位
幕張町
42棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 幕張ファミールハイツの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幕張ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ファミールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年11月1,650万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2017年11月1,880万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年11月2,388万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東
2017年10月1,880万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ファミールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3SLDK74.06㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK74.06㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年9月8.9万円3SLDK74.06㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年8月9.4万円3SLDK74.06㎡18.8万円9.4万円1〜5-
2016年7月9.4万円3SLDK74.06㎡18.8万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ファミールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
87.22㎡ / 南東
10万〜11万円
88.75㎡ / 南西
2階8.5万〜9.4万円
74.06㎡ / 南東
15万〜16.6万円
121.53㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
74.06㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
74.06㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
74.06㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
87.22㎡ / 南西
5階8.6万〜9.6万円
74.06㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
87.22㎡ / 南東
6階10.2万〜11.3万円
87.22㎡ / 南東
7階8.7万〜9.7万円
74.06㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
74.06㎡ / -
8階10.4万〜11.4万円
87.22㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
74.06㎡ / 南東
10.4万〜11.4万円
87.22㎡ / 南東
9階8.8万〜9.8万円
74.06㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
74.06㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
87.22㎡ / 南西
10階14.6万〜16.1万円
121.53㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
87.22㎡ / 南東
11階10.7万〜11.8万円
88.75㎡ / 南西
12階9万〜9.9万円
74.06㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
88.75㎡ / 南東
13階10.8万〜12万円
87.22㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
87.22㎡ / 南東
14階9万〜10万円
74.06㎡ / 南西
9万〜10万円
74.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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幕張ファミールハイツの基本情報

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置するマンションで、総戸数576戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マクハリファミールハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0032管理員常駐
築年月1982年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数576戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社西松建設、奥村組、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (338 m)
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    • 千葉信用金庫幕張支店 (586 m)
    • ファミリーマートファミマIBM幕張 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
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    • セブンイレブン 幕張駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 向原店 (562 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (662 m)
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  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス 幕張店 (267 m)
    • イトーヨーカドー 幕張店 (300 m)
    • Santoku(サントク) 幕張店 (711 m)
    • イオン 幕張店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立保健医療大学 (298 m)
    • 放送大学 千葉学習センター (346 m)
    • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (347 m)
    • 関東鍼灸専門学校 (363 m)
    • 放送大学 (367 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (578 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (614 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (628 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (655 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (297 m)
    • 放送大学附属図書館 (421 m)
    • 千葉市花見川消防署幕張出張所 (578 m)
    • 千葉県総合教育センター (578 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (580 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張公民館 (653 m)
    • 千葉市 幕張公民館図書室 (653 m)
    • 千葉西警察署 幕張駅前交番 (665 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (698 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東歯科医院 (124 m)
    • 植田歯科医院 (130 m)
    • 大橋歯科クリニック (191 m)
    • 幕張整形外科 (224 m)
    • たかクリニック (233 m)
    • 田村ゆみこ内科クリニック (235 m)
    • 幕張おおで眼科 (239 m)
    • 幕張耳鼻咽喉科 (276 m)
    • やまざき歯科クリニック (277 m)
    • しらゆり眼科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市幕張第一保育所 (51 m)
    • 株式会社かえで (463 m)
    • キッズパティオまくはり園 (463 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (531 m)
    • 幕張星の子保育園 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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