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朝日ヶ丘パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴252023年05月06日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23

235人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47
交通
  • JR総武本線「新検見川駅」徒歩19分
築年月
1990年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日ヶ丘パークホームズの基本情報

朝日ヶ丘パークホームズは、三井不動産によって1990年02月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,099万~1,677万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒガオカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 朝日ケ丘3丁目2-47管理形態-
郵便番号〒262-0019管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。検見川駅から徒歩29分、京成稲毛駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート稲毛小中台町店内出張所(ATM) (627 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (606 m)
    • ファミリーマート 稲毛小中台町店 (623 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (638 m)
    • セブンイレブン 千葉畑町店 (673 m)
    • ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 検見川東店 (932 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (99 m)
    • ライフ 宮野木店 (582 m)
    • マルエツ 宮野木店 (589 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立朝日ケ丘中学校 (207 m)
    • ひまわり子どもルーム (409 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (431 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (453 m)
    • 朝日ケ丘小学校子どもルーム (482 m)
    • 千葉市立朝日ケ丘小学校 (525 m)
    • 千葉市立小中台南小学校 (922 m)
    • 国際健康学園 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (193 m)
    • 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (193 m)
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスたんぽぽ (109 m)
    • ふれあっぷ千葉朝日ヶ丘 (179 m)
    • 沢井歯科医院 (179 m)
    • 真壁歯科医院 (255 m)
    • 向井医院 (362 m)
    • みやのぎ訪問看護ステーション (391 m)
    • デイケアさつき (413 m)
    • 元山医院 (415 m)
    • おざきクリニック (449 m)
    • 佐藤歯科医院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 暁幼稚園 (275 m)
    • 千葉市西小中台保育所 (317 m)
    • スクルドエンジェル保育園稲毛園 (594 m)
    • 新検見川すきっぷ保育園 (800 m)
    • 新検見川幼稚園 (821 m)
    • チャイルド・ガーデン保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日ヶ丘パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日ヶ丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万~1,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より32.8% 低い↓
千葉県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3525位
千葉市花見川区
139棟中 100位
朝日ケ丘
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日ヶ丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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朝日ヶ丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日ヶ丘パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,880万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2023年1月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2020年7月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2020年7月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

朝日ヶ丘パークホームズの売却のご相談

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朝日ヶ丘パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3LDK75.64㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円3LDK75.64㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2014年2月12.0万円4LDK90.82㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日ヶ丘パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
59.93㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
80.37㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
70.61㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
90.62㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
75.64㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
90.82㎡ / 南

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