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エクセラージュ日本橋蛎殻町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万円 〜 4,590万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-11 地図を見る
交通
築年数
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
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エクセラージュ日本橋蛎殻町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 高い↑
中央区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,160万円 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 9422位
中央区
928棟中 587位
日本橋蛎殻町
51棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセラージュ日本橋蛎殻町の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,700万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南東-
2016年3月4,700万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)南東-
2013年6月3,680万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)--
2013年3月3,800万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)--
2013年2月3,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--

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エクセラージュ日本橋蛎殻町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円2SLDK57.79㎡20.0万円-6〜10南西
2017年1月19.8万円2SLDK57.79㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2017年1月20.0万円2SLDK57.79㎡20.0万円-6〜10南西
2015年1月17.5万円1SLDK61.39㎡35.0万円17.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ日本橋蛎殻町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万円〜19.7万円
61.39㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
60.71㎡ / -
3階17.8万円〜19.7万円
61.39㎡ / -
4階19.3万円〜21.3万円
61.39㎡ / 南西
5階18.4万円〜20.4万円
62.93㎡ / -
6階18.1万円〜20.0万円
61.39㎡ / -
7階18.6万円〜20.6万円
62.93㎡ / -
8階18.3万円〜20.2万円
61.39㎡ / -
9階18.8万円〜20.8万円
62.93㎡ / -
10階18.9万円〜20.9万円
62.93㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
64.51㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エクセラージュ日本橋蛎殻町の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュ日本橋蛎殻町(エクセラージュニホンバシカキガラチョウ)管理会社大成サービス
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目32-11管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大成プレハブバイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (175 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (197 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (250 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (385 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (404 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (208 m)
    • 蛎殻町公園 (268 m)
    • 箱崎公園 (298 m)
    • 箱崎川第一公園 (308 m)
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    • 霊岸橋児童遊園 (412 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (412 m)
    • 小網町児童遊園 (474 m)
    • あやめ第一公園 (520 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (89 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (113 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (127 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (177 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (178 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (198 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (223 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (225 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (231 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (235 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (254 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (298 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (407 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (524 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (525 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (548 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (693 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (698 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (70 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (206 m)
    • 有馬小学校 (316 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (377 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (429 m)
    • 株式会社トゥールビオン (559 m)
    • 専門学校東京医療学院 (569 m)
    • まちのてらこや学童広場 (659 m)
    • 浜町児童館 (699 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋区民センター (61 m)
    • 日本橋特別出張所 (61 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (150 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (203 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (218 m)
    • 中央区区民館 人形町 (282 m)
    • ぺんてるビル (354 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (389 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (398 m)
    • 日本橋社会教育会館 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (84 m)
    • 有料老人ホーム入居支援センター(一般社団法人) (84 m)
    • 日本橋皮膚科医院 (84 m)
    • 塙歯科医院 (84 m)
    • エルム歯科医院 (112 m)
    • アツキ女性クリニック (118 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • あい保育園水天宮 (140 m)
    • コビープリスクールはこざき (179 m)
    • 日本橋保育園 (183 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (234 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (279 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (316 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (379 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (405 m)
    • 中央区立 日本橋幼稚園 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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