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花見川団地(1〜9街区)

★★☆☆☆2.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区花見川
交通
築年数
1968年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

花見川団地(1〜9街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より74.5% 低い↓
千葉市花見川区の平均より72.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 4123位
千葉市花見川区
134棟中 130位
花見川
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 花見川団地(1〜9街区)の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.9万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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花見川団地(1〜9街区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花見川団地(1〜9街区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で303件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(303件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)-
2017年9月300万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約19万円)-
2017年9月480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月520万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約30万円)
2017年9月300万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花見川団地(1〜9街区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円3DK55.63㎡5.2万円-1〜5
2017年5月5.5万円3DK55.64㎡5.5万円-1〜5南東
2017年5月4.0万円3DK47.99㎡4.0万円-1〜5南西
2017年4月4.8万円2LDK47.99㎡4.8万円-1〜5-
2017年4月3.8万円2LDK47.99㎡-3.8万円1〜5
2017年4月4.0万円3DK47.99㎡4.0万円-1〜5
2017年4月4.0万円2LDK47.99㎡--1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK55.64㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月3.8万円2LDK47.99㎡-3.8万円1〜5
2017年3月4.8万円2LDK47.99㎡4.8万円-1〜5-
2017年3月4.0万円2LDK47.99㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円3DK55.64㎡10.0万円-1〜5
2017年3月4.0万円3DK47.99㎡4.0万円-1〜5
2017年3月6.0万円2LDK55.64㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月5.0万円3DK55.64㎡10.0万円-1〜5
2017年2月4.8万円2LDK47.99㎡4.8万円-1〜5-
2017年2月4.0万円2LDK47.99㎡8.0万円-1〜5南東
2017年1月5.0万円3DK55.64㎡10.0万円-1〜5
2017年1月4.8万円2LDK47.99㎡4.8万円-1〜5-
2017年1月4.8万円3DK55.64㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花見川団地(1〜9街区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
55.64㎡ / 南東
3.9万円〜4.3万円
47.99㎡ / 南東
2階4.7万円〜5.2万円
55.64㎡ / 南西
4.0万円〜4.5万円
47.99㎡ / 南西
3階4.1万円〜4.6万円
47.99㎡ / 南
4.1万円〜4.6万円
47.99㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
55.64㎡ / 南西
4.2万円〜4.6万円
47.99㎡ / 南
5階4.1万円〜4.5万円
47.99㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
55.64㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.74(千葉県)

花見川団地(1〜9街区)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

花見川団地(1〜9街区)の基本情報

千葉県千葉市花見川区花見川に位置するマンションで、総戸数1530戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称花見川団地(1〜9街区)(ハナミガワダンチ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市花見川区 花見川管理形態委託
郵便番号〒262-0046管理員日勤
築年数1968年6月管理費1㎡あたり86円
総戸数1530戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市基盤整備公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 千葉興業銀行花見川支店 (317 m)
    • 花見川団地内郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート千葉柏井町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園2件
    • 花島公園 (937 m)
    • 花島公園 (937 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉柏井1丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 千葉柏井町店 (791 m)
    • セブンイレブン 八千代台南店 (839 m)
    • セブンイレブン 千葉花島町店 (946 m)
    • ローソンストア100 花見川店 (973 m)
  • スーパー4件
    • アコレ 花見川店 (350 m)
    • ヨークマート 花見川店 (520 m)
    • カネカ生鮮市場花見川店 (817 m)
    • コープみらい コープ花見川店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 花見川第二小学校子どもルーム (172 m)
    • 千葉市立 花見川第二小学校 (172 m)
    • 花見川第一小学校子どもルーム (289 m)
    • 千葉市立花見川第一小学校 (329 m)
    • 千葉市立花見川第二小学校 (382 m)
    • 千葉市立 花島小学校 (386 m)
    • 千葉市立花見川中学校 (461 m)
    • 八千代市立八千代台東小学校 (856 m)
    • 千葉市立花島小学校 (899 m)
    • 八千代市 八千代台東学童保育所 (900 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市花見川図書館花見川団地分館 (316 m)
    • 花見川市民センター (334 m)
    • 千葉北警察署 花見川交番 (399 m)
    • 千葉市 花見川区 花見川公民館 (492 m)
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    • 中條歯科クリニック (309 m)
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    • 千葉整骨院 (334 m)
    • 花見川中央クリニック (345 m)
    • ヤックス花見川訪問介護支援センター (387 m)
    • ヤックスヘルパーステーション 花見川店 (389 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川店 (390 m)
    • ヤックスヘルパーステーション 花見川 (392 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと第二幼稚園 (172 m)
    • 花見川幼稚園 (192 m)
    • 千葉市花見川第一保育所 (264 m)
    • まこと第二幼稚園 (270 m)
    • 千葉市花見川第三保育所 (472 m)
    • 花見川さくら学園 (518 m)
    • 千葉市花見川第二保育所 (561 m)
    • 第二ちぐさ幼稚園 (753 m)
    • 千葉市立 花見川第二保育所 (784 m)
    • 千葉幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「花見川団地(1〜9街区)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識