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花見川団地(1〜9街区)

★★☆☆☆2.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万 〜 300万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区花見川
交通
築年月
1968年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

花見川団地(1〜9街区)の販売中の中古物件

花見川団地(1〜9街区)では11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

コスモ八千代台の間取り

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950万円

3LDK/86.9㎡

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八千代台西団地4号棟の間取り

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コスモ津田沼イーストコート

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3LDK/76.47㎡

習志野市東習志野1丁目

花見川団地(1〜9街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より72.9% 低い↓
千葉県の平均より75.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
270万 〜 300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 4216位
千葉市花見川区
132棟中 132位
花見川
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の売買価格相場

  • 花見川団地(1〜9街区)の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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花見川団地(1〜9街区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比270万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花見川団地(1〜9街区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で380件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(380件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-
2018年4月200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約4万円 (約13万円)西-
2018年4月480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)
2018年4月230万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約4万円 (約15万円)南東-
2018年4月230万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約13万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花見川団地(1〜9街区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:16.5% 〜 20.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円3DK55.63㎡5.2万円-1〜5
2017年5月5.5万円3DK55.64㎡5.5万円-1〜5南東
2017年5月4.0万円3DK47.99㎡4.0万円-1〜5南西
2017年4月4.8万円2LDK47.99㎡4.8万円-1〜5-
2017年4月3.8万円2LDK47.99㎡-3.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花見川団地(1〜9街区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5.1万円
55.63㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
47.99㎡ / 南西
2階4.7万〜5.2万円
55.64㎡ / 南西
4.2万〜4.7万円
49.77㎡ / 南
3階4.4万〜4.9万円
52.88㎡ / -
4.1万〜4.6万円
47.99㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
55.64㎡ / 南西
4.1万〜4.5万円
47.99㎡ / 南東
5階4.1万〜4.5万円
47.99㎡ / -
4.8万〜5.3万円
55.64㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

花見川団地(1〜9街区)の基本情報

千葉県千葉市花見川区花見川に位置するマンションで、総戸数1530戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハナミガワダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市花見川区 花見川管理形態委託
郵便番号〒262-0046管理員日勤
築年月1968年6月管理費1㎡あたり93円
総戸数1530戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市基盤整備公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 花見川団地内郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート千葉柏井町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園2件
    • 花島公園 (937 m)
    • 花島公園 (937 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉柏井1丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 千葉柏井町店 (791 m)
    • セブンイレブン 八千代台南店 (839 m)
    • セブンイレブン 千葉花島町店 (946 m)
    • ローソンストア100 花見川店 (973 m)
  • スーパー4件
    • アコレ 花見川店 (350 m)
    • ヨークマート 花見川店 (520 m)
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    • 花見川第二小学校子どもルーム (172 m)
    • 千葉市立 花見川第二小学校 (172 m)
    • 花見川第一小学校子どもルーム (289 m)
    • 千葉市立花見川第一小学校 (329 m)
    • 千葉市立花見川第二小学校 (382 m)
    • 千葉市立 花島小学校 (386 m)
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    • ヤックスヘルパーステーション 花見川店 (389 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川店 (390 m)
    • ヤックスヘルパーステーション 花見川 (392 m)
    • ヤックスデイサービスセンター 花見川 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと第二幼稚園 (172 m)
    • 花見川幼稚園 (192 m)
    • 千葉市花見川第一保育所 (264 m)
    • まこと第二幼稚園 (270 m)
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    • 千葉幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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