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アクアウィング353

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区新港4-14
交通
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアウィング353の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
  • 2件 売出し中

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千葉みなとパークハウス2番館

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港8-1
  • 売出し中

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千葉登戸レジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
  • 2件 売出し中

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カルム千葉ガーデンポート

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-30
  • 売出し中

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千葉ファミリータウン

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3
  • 3件 売出し中

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サングランデ千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-21
  • 売出し中

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ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町14-3
  • 売出し中

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グランスイートブルーべイフロントタワー

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
  • 2件 売出し中

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フェルモ千葉ミッドレジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区新田町39-31
  • 売出し中

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アデニウム千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町1-59
  • 売出し中

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シティファイブ

  • 京成千葉線「新千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21
  • 5件 売出し中

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シティウィンズ千葉登戸

  • 京成千葉線「新千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8
  • 売出し中

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アクアウィング353の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より13.8% 高い↑
千葉市美浜区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1554位
千葉市美浜区
176棟中 83位
新港
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクアウィング353の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アクアウィング353の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアウィング353の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年11月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年11月2,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクアウィング353の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年2月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2016年10月14.5万円2LDK76.35㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年9月14.5万円2LDK76.35㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアウィング353の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.4万円
81.17㎡ / -
12.1万〜13.4万円
81.15㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
71.01㎡ / -
12.2万〜13.5万円
81.15㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
81.15㎡ / 南西
4階12.5万〜13.8万円
81.17㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
76.35㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
70.22㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
81.15㎡ / 南東
7階12.4万〜13.7万円
81.15㎡ / -
13.8万〜15.2万円
90.11㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
90.0㎡ / 南東
9階11.8万〜13.1万円
76.35㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
76.35㎡ / 南西
10階12.7万〜14.1万円
76.35㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
71.11㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
71.11㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
85.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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アクアウィング353の基本情報

千葉県千葉市美浜区新港に位置するマンションで、総戸数353戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩5分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクアウィングサンビャクゴジュウサン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 新港4-14管理形態委託
郵便番号〒261-0002管理員常駐
築年月2002年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数353戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレスト、ミヤビエステックスバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (578 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (589 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (598 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (680 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (737 m)
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    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (667 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (682 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (399 m)
    • METRO(メトロ) 千葉店 (615 m)
    • コープみらい コーププラザちば (880 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (923 m)
    • ミニコープ登戸店 (924 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立幸町第三小学校 (296 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (402 m)
    • 千葉市立登戸小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市総合保健医療センター (196 m)
    • 千葉市保健所 (229 m)
    • 千葉ポートパーク休憩所 (351 m)
    • 千葉障害者就業支援キャリアセンター (382 m)
    • 千葉公共職業安定所 (462 m)
    • 千葉障害者職業センター (468 m)
    • 千葉年金事務所 (642 m)
    • 千葉西警察署 幕張交番 (668 m)
    • 千葉東警察署 若松交番 (668 m)
    • 千葉市役所 (681 m)
  • 病院/医療10件
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    • 千葉みなと病院 (284 m)
    • ベストライフ千葉みなと (333 m)
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    • 若林歯科クリニック (404 m)
    • 紅谷DC (421 m)
    • 千葉みなと歯科室 (481 m)
    • みなとこどもクリニック (499 m)
    • 矢部歯科医院 (546 m)
    • かいり歯科クリニック (549 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はまかぜ保育園 (210 m)
    • 子鹿幼稚園 (492 m)
    • みなと公園のぞみ保育園 (510 m)
    • 千葉みなとのぞみ保育園 (530 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (705 m)
    • なのはな保育園 (756 m)
    • そらまめ保育園新千葉駅前 (886 m)
    • 登戸幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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