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アクアウィング353

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区新港4-14
交通
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアウィング353の販売中の中古物件

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アクアウィング353の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より11.2% 高い↑
千葉県の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1447位
千葉市美浜区
176棟中 78位
新港
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アクアウィング353の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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アクアウィング353の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアウィング353の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2018年1月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年1月2,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年12月2,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年12月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクアウィング353の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年2月12.8万円3LDK76.35㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2016年10月14.5万円2LDK76.35㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年9月14.5万円2LDK76.35㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアウィング353の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
81.17㎡ / -
12.1万〜13.4万円
81.15㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
71.01㎡ / -
12.2万〜13.4万円
81.15㎡ / 南東
12.2万〜13.4万円
81.15㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
76.35㎡ / 南西
5階11.5万〜12.7万円
76.35㎡ / -
6階10.7万〜11.8万円
70.22㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
81.15㎡ / 南東
7階12.3万〜13.6万円
81.15㎡ / -
13.7万〜15.2万円
90.11㎡ / -
8階13.8万〜15.3万円
90.0㎡ / 南東
9階11.8万〜13万円
76.35㎡ / 南西
11.8万〜13万円
76.35㎡ / 南西
10階12.7万〜14万円
76.35㎡ / 南西
11万〜12.2万円
71.11㎡ / 南東
11階11.1万〜12.2万円
71.11㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
76.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

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アクアウィング353の基本情報

千葉県千葉市美浜区新港に位置するマンションで、総戸数353戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩5分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクアウィングサンビャクゴジュウサン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 新港4-14管理形態委託
郵便番号〒261-0002管理員常駐
築年月2002年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数353戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレスト、ミヤビエステックスバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (578 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (589 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (598 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (680 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (737 m)
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    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (667 m)
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    • ミニコープ登戸店 (924 m)
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    • 千葉障害者職業センター (468 m)
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    • 千葉東警察署 若松交番 (668 m)
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    • 若林歯科クリニック (404 m)
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    • 千葉みなとのぞみ保育園 (530 m)
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    • 登戸幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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