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ウインズタウン稲毛海岸

★★★☆☆3.6 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14
交通
築年数
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウインズタウン稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2447位
千葉市美浜区
176棟中 122位
高浜
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウインズタウン稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ウインズタウン稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウインズタウン稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2016年12月1,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2016年11月1,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2016年11月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2016年11月1,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東-

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ウインズタウン稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.1万円3LDK85.0㎡24.3万円-1〜5南東
2017年6月10.0万円2LDK64.0㎡20.0万円-6〜10南東
2017年6月10.0万円2LDK58.0㎡20.0万円-6〜10南東
2017年6月10.0万円2LDK61.0㎡20.0万円-11〜15南東
2017年6月8.7万円2LDK58.0㎡17.4万円-1〜5南西
2017年6月8.5万円1LDK52.0㎡17.1万円-1〜5南西
2017年6月9.0万円1LDK56.0㎡18.0万円-1〜5南西
2017年6月8.9万円1LDK56.33㎡17.9万円-6〜10南西
2017年6月11.1万円3LDK75.0㎡22.3万円-11〜15南西
2017年6月8.9万円1LDK50.0㎡17.8万円-11〜15南西
2017年6月9.0万円1LDK56.77㎡18.0万円-6〜10南東
2017年6月8.9万円1LDK56.77㎡17.8万円-6〜10南東
2017年5月10.8万円3LDK85.28㎡21.7万円-1〜5南西
2017年5月9.2万円2LDK58.1㎡18.5万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円2LDK61.17㎡20.0万円-11〜15南東
2017年5月9.1万円1LDK56.31㎡18.3万円-6〜10南西
2017年5月9.0万円1LDK56.85㎡18.0万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円2LDK66.41㎡20.0万円-1〜5南西
2017年5月9.6万円2LDK66.41㎡19.2万円-1〜5南西
2017年5月8.9万円1LDK56.33㎡17.9万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインズタウン稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
64.57㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
85.28㎡ / 南西
2階7.7万円〜8.5万円
56.77㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
58.1㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
125.45㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.0万円
60.26㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
62.74㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
87.63㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
64.82㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
75.04㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
60.26㎡ / 南西
9.2万円〜10.1万円
66.41㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
85.65㎡ / 南東
6階7.9万円〜8.7万円
56.77㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
64.0㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
75.04㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
56.85㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
58.1㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
75.04㎡ / -
8階7.8万円〜8.7万円
56.31㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
62.74㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
85.21㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
56.77㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
65.52㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
85.21㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
99.17㎡ / 南東
10階8.5万円〜9.4万円
60.0㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
58.0㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
75.04㎡ / 南西
11階7.2万円〜8.0万円
50.81㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
58.1㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
75.04㎡ / -
12階8.7万円〜9.6万円
61.17㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
86.49㎡ / 南東
13階7.3万円〜8.0万円
50.81㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
58.1㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.6(千葉県)

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ウインズタウン稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数573戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウインズタウンイナゲカイガン管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目14管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年数1999年8月管理費-
総戸数573戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社東海興業、桜木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 千葉高洲郵便局 (671 m)
    • 千葉高浜郵便局 (723 m)
    • 千葉中央市場内郵便局 (777 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (856 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (916 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (931 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園8件
    • 高浜公園 (142 m)
    • 中高浜公園 (426 m)
    • 袖ケ浦第四緑地 (641 m)
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    • セブンイレブン 千葉高浜店 (267 m)
    • セブンイレブン 千葉新港店 (590 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (663 m)
    • ポプラ 千葉新港店 (710 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (805 m)
    • ミニストップ 千葉新港店 (809 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (815 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (891 m)
  • スーパー4件
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    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (480 m)
    • 千葉市立高洲第一中学校 (536 m)
    • 千葉県自動車大学校 (718 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (720 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (834 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (946 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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