ウインズタウン稲毛海岸
★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,190万円 〜 1,320万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14 地図を見る
- 交通
- ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩18分
- 築年数
- 1999年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数15件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,190万円
7階, 2SLDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.03万円 〜 12.95万円詳しく見る
- 想定利回り8.2％〜
10.1％
7階, 2SLDK, 約65㎡の例
ウインズタウン稲毛海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より22.5% 低い↓ 千葉市美浜区の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,190万円 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウインズタウン稲毛海岸の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウインズタウン稲毛海岸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウインズタウン稲毛海岸の簡易査定
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ウインズタウン稲毛海岸の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,300円
例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.1万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 24.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 52.0㎡ | 17.1万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1LDK | 56.33㎡ | 17.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.1万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 22.3万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 17.8万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.77㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1LDK | 56.77㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 21.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.1万円 | 1LDK | 56.31㎡ | 18.3万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.85㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 66.41㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 2LDK | 66.41㎡ | 19.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 56.33㎡ | 17.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインズタウン稲毛海岸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万円〜9.2万円 64.57㎡ / 西 | 11.3万円〜12.5万円 85.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.7万円〜8.5万円 56.77㎡ / 南東 | 7.9万円〜8.7万円 58.1㎡ / 南西 | 17.1万円〜18.9万円 125.45㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.2万円〜9.1万円 60.26㎡ / - | 8.6万円〜9.5万円 62.74㎡ / 南東 | 12.0万円〜13.3万円 87.63㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 55.0㎡ / 南西 | 8.9万円〜9.8万円 64.82㎡ / - | 10.3万円〜11.4万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.3万円〜9.2万円 60.26㎡ / 南西 | 9.2万円〜10.1万円 66.41㎡ / 南西 | 11.8万円〜13.1万円 85.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.9万円〜8.7万円 56.77㎡ / 南東 | 8.9万円〜9.8万円 64.0㎡ / 南東 | 10.4万円〜11.5万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.9万円〜8.8万円 56.85㎡ / 南西 | 8.1万円〜9.0万円 58.1㎡ / 南西 | 10.4万円〜11.5万円 75.04㎡ / - | |
| 8階 | 7.8万円〜8.7万円 56.31㎡ / - | 8.8万円〜9.7万円 62.74㎡ / 南東 | 11.9万円〜13.2万円 85.21㎡ / - | |
| 9階 | 8.0万円〜8.8万円 56.77㎡ / 南東 | 9.2万円〜10.2万円 65.52㎡ / 南東 | 12.0万円〜13.3万円 85.21㎡ / 南東 | 15.0万円〜16.5万円 99.17㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.5万円〜9.4万円 60.0㎡ / 南西 | 8.2万円〜9.1万円 58.0㎡ / 南東 | 10.6万円〜11.8万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.2万円〜8.0万円 50.81㎡ / 南西 | 8.2万円〜9.1万円 58.1㎡ / - | 10.6万円〜11.8万円 75.04㎡ / - | |
| 12階 | 8.7万円〜9.6万円 61.17㎡ / - | 12.4万円〜13.7万円 86.49㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 7.3万円〜8.1万円 50.81㎡ / 南西 | 8.3万円〜9.2万円 58.1㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.49(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウインズタウン稲毛海岸の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ウインズタウン稲毛海岸の基本情報
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数573戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウインズタウン稲毛海岸(ウインズタウンイナゲカイガン) | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1999年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 573戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、桜木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ウインズタウン稲毛海岸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。