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ウインズタウン稲毛海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より21.4% 低い↓ 千葉市美浜区の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,190万円 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウインズタウン稲毛海岸の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 26.0万円
- 坪単価
- 86.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウインズタウン稲毛海岸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウインズタウン稲毛海岸の簡易査定
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ウインズタウン稲毛海岸の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 1LDK | 56.31㎡ | 18.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 56.77㎡ | 16.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 64.57㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 85.28㎡ | 21.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 60.26㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.21㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 56.77㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ウインズタウン稲毛海岸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万円〜8.7万円 64.57㎡ / 西 | 10.7万円〜11.9万円 85.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.3万円〜8.1万円 56.77㎡ / 南東 | 8.8万円〜9.7万円 68.42㎡ / - | 16.2万円〜17.9万円 125.45㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.2万円〜8.0万円 56.0㎡ / 南西 | 8.1万円〜9.0万円 62.74㎡ / 南東 | 11.4万円〜12.6万円 87.63㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.2万円〜7.9万円 55.0㎡ / 南西 | 8.4万円〜9.3万円 64.82㎡ / - | 9.8万円〜10.8万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万円〜8.7万円 60.26㎡ / 南西 | 8.7万円〜9.6万円 66.41㎡ / 南西 | 11.2万円〜12.4万円 85.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.5万円〜8.3万円 56.77㎡ / 南東 | 8.9万円〜9.9万円 67.75㎡ / 南東 | 9.9万円〜10.9万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 56.85㎡ / - | 7.7万円〜8.5万円 58.1㎡ / 南西 | 9.9万円〜10.9万円 75.04㎡ / - | |
| 8階 | 7.4万円〜8.2万円 56.31㎡ / - | 8.9万円〜9.9万円 67.02㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 85.21㎡ / - | |
| 9階 | 7.6万円〜8.4万円 56.77㎡ / 南東 | 8.8万円〜9.7万円 65.52㎡ / 南東 | 11.4万円〜12.6万円 85.21㎡ / 南東 | 14.2万円〜15.7万円 99.17㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.0万円〜8.9万円 60.0㎡ / 南西 | 10.1万円〜11.1万円 75.04㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 6.8万円〜7.6万円 50.81㎡ / 南西 | 7.8万円〜8.6万円 58.1㎡ / - | 10.1万円〜11.1万円 75.04㎡ / - | |
| 12階 | 8.2万円〜9.1万円 61.17㎡ / - | 11.7万円〜13.0万円 86.49㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 6.9万円〜7.6万円 50.81㎡ / 南西 | 7.9万円〜8.7万円 58.1㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.51(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウインズタウン稲毛海岸の売却のご相談
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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ウインズタウン稲毛海岸の基本情報
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数573戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウインズタウン稲毛海岸(ウインズタウンイナゲカイガン) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目14 |
| 郵便番号 | 〒261-0003 |
| 築年数 | 1999年8月 |
| 総戸数 | 573戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 住宅･都市整備公団 |
| 施工会社 | 東海興業、桜木建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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