ウインズタウン稲毛海岸
★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,400万円
7階, 2SLDK, 約65㎡の例詳しく見る
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13.3万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
7階, 2SLDK, 約65㎡の例
ウインズタウン稲毛海岸の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,280万円
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千葉市稲毛区稲毛東4丁目
ウインズタウン稲毛海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より16.7% 低い↓ 千葉県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウインズタウン稲毛海岸の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.7万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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ウインズタウン稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウインズタウン稲毛海岸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウインズタウン稲毛海岸の簡易査定
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ウインズタウン稲毛海岸の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 214 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.1万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 24.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインズタウン稲毛海岸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 66.61㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 85.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 56.85㎡ / 南西 | 8.9万〜9.9万円 66.61㎡ / - | 17万〜18.8万円 125.45㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.5万円 56.85㎡ / 南西 | 8.5万〜9.4万円 62.74㎡ / 南東 | 11.9万〜13.2万円 87.63㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 55.62㎡ / - | 8.8万〜9.8万円 64.82㎡ / 南東 | 11万〜12.1万円 80.7㎡ / - | 12.6万〜13.9万円 92.09㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.3万〜9.1万円 60.26㎡ / 南西 | 9.1万〜10.1万円 66.41㎡ / 南西 | 11.6万〜12.9万円 85.21㎡ / - | |
| 6階 | 7.8万〜8.6万円 56.77㎡ / 南東 | 9.3万〜10.3万円 67.75㎡ / 南東 | 10.3万〜11.4万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.9万〜8.7万円 56.85㎡ / 南西 | 8.9万〜9.8万円 64.57㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 75.04㎡ / - | |
| 8階 | 7.8万〜8.6万円 56.31㎡ / - | 9.3万〜10.3万円 67.02㎡ / 南東 | 11万〜12.2万円 79.57㎡ / - | |
| 9階 | 7.9万〜8.8万円 56.77㎡ / 南東 | 8.8万〜9.7万円 64.57㎡ / 西 | 11.9万〜13.2万円 85.21㎡ / 南東 | 14.9万〜16.4万円 99.17㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.4万〜9.3万円 60.0㎡ / 南西 | 9万〜10万円 64.57㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.2万〜7.9万円 50.81㎡ / 南西 | 8.2万〜9万円 58.1㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 75.04㎡ / 南西 | |
| 12階 | 8.7万〜9.6万円 61.0㎡ / 南東 | 12.3万〜13.6万円 86.49㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 7.2万〜8万円 50.81㎡ / - | 8.3万〜9.2万円 58.1㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.68(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウインズタウン稲毛海岸の売却のご相談
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ウインズタウン稲毛海岸の基本情報
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数573戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウインズタウンイナゲカイガン | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 573戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、桜木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 千葉中央市場内郵便局 (777 m)
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- ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
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- 稲毛海浜公園 (964 m)
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- セブンイレブン 千葉新港店 (590 m)
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- ポプラ 千葉新港店 (710 m)
- セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (805 m)
- ミニストップ 千葉新港店 (809 m)
- セブンイレブン 千葉高洲店 (815 m)
- セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (864 m)
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