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ウェリス検見川浜

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格36万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,400万円 〜 2,650万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴262019年03月05日更新
賃料相場12.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

703人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11
交通
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩16分
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス検見川浜の販売中の中古物件

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ウェリス検見川浜の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新検見川駅から徒歩17分、検見川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスケミガワハマ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉真砂二郵便局 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (563 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (585 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (633 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (655 m)
    • 千葉検見川郵便局 (827 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (994 m)
  • 公園4件
    • 袖ケ浦第三緑地 (186 m)
    • 真砂第1公園 (398 m)
    • 真砂第3公園 (862 m)
    • 真砂公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉真砂店 (162 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (620 m)
    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (643 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (650 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (700 m)
    • ローソン 検見川店 (710 m)
    • セブンイレブン 検見川店 (825 m)
    • 株式会社鶴岡 (827 m)
    • ローソン 千葉稲毛町店 (842 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (904 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (496 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (640 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (763 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (819 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 真砂第一小学校子どもルーム (382 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (570 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (577 m)
    • 私立東京歯科大学 (640 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (668 m)
    • 千葉市立検見川小学校 (675 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (704 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (809 m)
    • 検見川子どもルーム (847 m)
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (357 m)
    • 千葉西警察署 (357 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (382 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (462 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (528 m)
    • 千葉市美浜消防署 (532 m)
    • 美浜保健福祉センター (576 m)
    • 美浜区役所 (587 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (587 m)
    • 東京歯科大学図書館 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 木島歯科医院 (199 m)
    • コスタリゾン千壽苑 (382 m)
    • 株式会社みずほコミュニケーションズ (401 m)
    • みずほ社会福祉協会(NPO法人) (401 m)
    • MIZUHO・VILLAGE検見川みずほの里 (401 m)
    • とおやま医院 (488 m)
    • こん内科クリニック (490 m)
    • 山崎歯科医院 (495 m)
    • KT歯科・矯正歯科 (527 m)
    • 在宅支援がってんとなり組 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市真砂第一保育所 (226 m)
    • 第一幼稚園 (257 m)
    • ちどり保育園 (383 m)
    • 千葉市真砂第二保育所 (500 m)
    • チューリップ保育園 (632 m)
    • ひばり幼稚園 (657 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (783 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (812 m)
    • アップルナースリー検見川浜保育園 (820 m)
    • 千葉市稲毛海岸保育所 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ウェリス検見川浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より31.6% 高い↑
千葉県の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 1001位
千葉市美浜区
176棟中 43位
真砂
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリス検見川浜の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

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ウェリス検見川浜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス検見川浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2019年2月2,880万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年12月2,880万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年12月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス検見川浜の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円4LDK82.05㎡25.0万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス検見川浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
67.9㎡ / 南西
3階7.8万〜8.7万円
58.66㎡ / 南西
4階9.4万〜10.4万円
70.11㎡ / -
5階
6階11.2万〜12.3万円
82.05㎡ / 南西
10.6万〜11.8万円
78.17㎡ / 南西
7階
8階9.6万〜10.6万円
70.11㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
82.05㎡ / 南西
9階
10階10.3万〜11.4万円
74.56㎡ / -
11階
12階

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2,230万円

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2,980万円

3LDK/76.68㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

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ダイアパレス幕張

2,290万円

2LDK/56.7㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

ハイマート稲毛A棟の間取り

ハイマート稲毛

1,390万円

3LDK/76.39㎡

千葉市稲毛区稲毛2丁目

チサンマンション新検見川の間取り

チサンマンション新検見川

1,150万円

3LDK/67.32㎡

千葉市花見川区南花園2丁目

稲毛パイロットホーム

1,880万円

3LDK/97.72㎡

千葉市美浜区高洲1丁目

稲毛マリンハイツ 4号棟の間取り

稲毛マリンハイツ

1,080万円

3LDK/76.02㎡

千葉市美浜区高浜4丁目

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