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ヴェントマーレ

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
交通
築年数
2007年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェントマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より25.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1257位
千葉市美浜区
176棟中 68位
真砂
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェントマーレの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴェントマーレの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェントマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年6月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年5月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェントマーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円2LDK63.01㎡9.8万円-1〜5北西
2015年3月13.4万円3LDK75.21㎡26.8万円13.4万円6〜10北西
2014年9月13.3万円3LDK80.22㎡26.6万円13.3万円11〜15南東
2013年9月9.8万円2LDK63.01㎡9.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェントマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.1万円
63.01㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
75.21㎡ / 北西
3階
4階
5階
6階11.9万円〜13.2万円
80.22㎡ / 南東
7階
8階10.6万円〜11.8万円
75.21㎡ / 北西
9階10.4万円〜11.5万円
75.21㎡ / 北
10階10.3万円〜11.4万円
68.27㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
68.27㎡ / 南東
12階12.3万円〜13.6万円
80.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ヴェントマーレの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェントマーレ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員常駐
築年数2007年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (668 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (690 m)
    • 千葉検見川郵便局 (846 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園4件
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