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ヴェントマーレ

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
交通
築年月
2007年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェントマーレの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,350万円

ヴェントマーレの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.21㎡
  • 方位:北西

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ヴェントマーレでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークシティ検見川浜西の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩2分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1

売出し中

パークシティ検見川浜東の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9

売出し中

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
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千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

2件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ヴェントマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より13.1% 高い↑
千葉県の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1327位
千葉市美浜区
176棟中 71位
真砂
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェントマーレの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴェントマーレの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェントマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)北西-
2017年12月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年12月2,390万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)北西-
2017年11月2,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)北西-

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ヴェントマーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円2LDK63.01㎡9.8万円-1〜5北西
2015年3月13.4万円3LDK75.21㎡26.8万円13.4万円6〜10北西
2014年9月13.3万円3LDK80.22㎡26.6万円13.3万円11〜15南東
2013年9月9.8万円2LDK63.01㎡9.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェントマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
63.01㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
75.21㎡ / 北西
3階
4階
5階
6階11.9万〜13.2万円
80.22㎡ / 南東
7階
8階10.6万〜11.8万円
75.21㎡ / 北西
9階10.7万〜11.8万円
75.21㎡ / 北西
10階10.3万〜11.4万円
68.27㎡ / 南東
11階10.4万〜11.5万円
68.27㎡ / 南東
12階12.3万〜13.5万円
80.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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ヴェントマーレの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェントマーレ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員常駐
築年月2007年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (668 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (690 m)
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    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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