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エクレール検見川浜

★★★☆☆3.66 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール検見川浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.9% 低い↓
千葉市美浜区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2276位
千葉市美浜区
178棟中 117位
真砂
37棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール検見川浜の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    73.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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エクレール検見川浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール検見川浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年7月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年6月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年11月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年10月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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エクレール検見川浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円3SLDK77.72㎡28.4万円14.2万円11〜15南西
2017年6月13.0万円3SLDK77.72㎡26.0万円-11〜15南西
2017年6月14.2万円3SLDK73.94㎡28.4万円14.2万円11〜15南西
2017年5月14.2万円3SLDK73.94㎡28.4万円14.2万円11〜15南西
2017年5月13.0万円3SLDK77.72㎡26.0万円-11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK77.72㎡28.0万円-11〜15南西
2017年4月14.0万円3LDK77.72㎡28.0万円-11〜15南西
2015年9月9.5万円2LDK69.46㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2013年11月10.0万円2LDK69.46㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2013年6月11.0万円2LDK69.46㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール検見川浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
77.78㎡ / 南西
2階11.9万円〜13.1万円
77.72㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
84.04㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
69.46㎡ / 南西
4階11.6万円〜12.8万円
75.01㎡ / 南東
5階
6階
7階10.9万円〜12.0万円
69.46㎡ / 南西
8階13.1万円〜14.5万円
77.78㎡ / 南西
9階11.9万円〜13.1万円
75.01㎡ / 南東
10階12.5万円〜13.9万円
78.78㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
77.72㎡ / 南西
11階12.4万円〜13.7万円
77.72㎡ / 南西
12階12.2万円〜13.5万円
76.46㎡ / -
13階12.5万円〜13.9万円
77.72㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
84.04㎡ / -
14階12.8万円〜14.1万円
78.78㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
77.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(千葉県)

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エクレール検見川浜の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール検見川浜(エクレールケミガワハマ)管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂5丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エクレールバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉真砂二郵便局 (622 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (635 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (711 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友新検見川店内出張所 (850 m)
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    • ミニストップ 千葉真砂店 (601 m)
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    • アコレ 検見川浜PIA店 (885 m)
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