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グランシェソワ検見川浜

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4
交通
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークシティ検見川浜西の街

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1
  • 2件 売出し中

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パークシティ検見川浜東の街

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9
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セザール検見川浜

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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東建ニューハイツ検見川

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2
  • 売出し中

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海浜コートビレジ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12
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検見川ハイツ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7
  • 2件 売出し中

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検見川マリンタウン団地

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18
  • 1件 売出し中

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磯辺ガーデンハイツ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6
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ルックハイツ検見川浜

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13
  • 売出し中

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住友第2検見川ハウス

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15
  • 売出し中

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クレヴィア検見川浜

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9
  • 2件 売出し中

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グリーンハイム検見川

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5
  • 1件 売出し中

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グランシェソワ検見川浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1022位
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176棟中 51位
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37棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランシェソワ検見川浜の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランシェソワ検見川浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシェソワ検見川浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2016年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2016年2月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2016年1月2,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-

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グランシェソワ検見川浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.2万円3LDK73.3㎡11.2万円22.4万円1〜5南西
2016年10月11.7万円3LDK73.3㎡11.7万円23.4万円1〜5南西
2016年9月11.7万円3LDK73.3㎡11.7万円23.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシェソワ検見川浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.1万〜11.1万円
73.3㎡ / 南西
5階11.6万〜12.9万円
84.35㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階11.7万〜13万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

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グランシェソワ検見川浜の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシェソワケミガワハマ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目24-4管理形態-
郵便番号〒261-0011管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハイム不動産、森栄開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉真砂二郵便局 (146 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (641 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (654 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (678 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (855 m)
    • 千葉検見川郵便局 (887 m)
  • 公園4件
    • 袖ケ浦第三緑地 (115 m)
    • 真砂第1公園 (353 m)
    • 真砂第3公園 (908 m)
    • 真砂公園 (920 m)
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    • セブンイレブン 千葉真砂店 (647 m)
    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (663 m)
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    • ローソン 検見川店 (750 m)
    • ローソン 千葉稲毛町店 (791 m)
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    • 株式会社鶴岡 (854 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (968 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (420 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (626 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (837 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (841 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 千葉市立真砂中学校 (651 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (733 m)
    • 千葉市立検見川小学校 (733 m)
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (779 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (826 m)
    • 検見川子どもルーム (909 m)
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