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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
交通
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の販売中の中古物件

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セントラルパークウエスト(A〜D棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

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セントラルパークイースト幕張パークタワー

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千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4

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パティオス3番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5

売出し中

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より33.8% 高い↑
千葉県の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 890位
千葉市美浜区
176棟中 35位
打瀬
38棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年3月4,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年3月3,850万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年2月3,850万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月4,280万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-

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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円2LDK66.98㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年6月26.0万円3SLDK123.22㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年6月16.5万円3LDK75.2㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年5月16.5万円3LDK75.2㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年5月26.0万円3SLDK123.22㎡52.0万円26.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
75.36㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
105.71㎡ / 南西
2階13.3万〜14.7万円
75.06㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
82.54㎡ / 南東
3階12万〜13.3万円
67.66㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
79.8㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
82.54㎡ / 南東
17.2万〜19万円
96.22㎡ / 南東
5階5.7万〜6.3万円
31.79㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
73.4㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
85.02㎡ / -
6階12.7万〜14万円
68.83㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
88.92㎡ / 南東
7階12.7万〜14.1万円
68.83㎡ / 南
16.3万〜18万円
89.69㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
95.31㎡ / 南東
8階5.8万〜6.4万円
31.79㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
79.67㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
95.31㎡ / 南東
9階21.7万〜24万円
118.35㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
98.26㎡ / 南
22.6万〜25万円
123.22㎡ / 南西
10階16.4万〜18.1万円
87.25㎡ / 南
11階22.9万〜25.3万円
123.27㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
87.25㎡ / 南東
12階16.9万〜18.7万円
85.07㎡ / 南
13階14.2万〜15.7万円
75.89㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
82.15㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売却のご相談

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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオスコウエンヒガシノマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数385戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (820 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (382 m)
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    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (713 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (722 m)
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    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (332 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (509 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (671 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (886 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (358 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (405 m)
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