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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)

★★★☆☆3.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、3SLDK、約82㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
交通
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より46.5% 高い↑
千葉市美浜区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 853位
千葉市美浜区
176棟中 37位
打瀬
38棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2017年4月3,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2017年4月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2017年3月3,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-

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グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円2LDK66.98㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年6月26.0万円3SLDK123.22㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年6月16.5万円3LDK75.2㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年5月16.5万円3LDK75.2㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年5月26.0万円3SLDK123.22㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年5月22.0万円2SLDK118.35㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2017年5月8.2万円1R31.79㎡8.2万円-6〜10南西
2017年4月26.0万円3SLDK123.22㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年4月22.0万円2SLDK118.35㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2017年4月29.0万円3SLDK123.22㎡58.0万円29.0万円6〜10南西
2017年4月8.2万円1K31.79㎡8.2万円-6〜10南西
2017年4月25.8万円3LDK119.84㎡51.6万円25.8万円1〜5-
2017年3月22.0万円2SLDK118.35㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2017年3月8.2万円1K31.79㎡8.2万円-6〜10南西
2017年3月29.0万円3SLDK123.22㎡58.0万円29.0万円6〜10南西
2017年3月25.8万円3LDK119.84㎡51.6万円25.8万円1〜5-
2017年2月29.0万円3SLDK123.22㎡58.0万円29.0万円6〜10南西
2017年2月14.7万円3LDK90.09㎡29.4万円-6〜10-
2017年2月25.8万円3LDK119.84㎡51.6万円25.8万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK82.6㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
75.36㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
119.84㎡ / 南東
2階13.3万円〜14.8万円
75.06㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
82.54㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
67.66㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
79.8㎡ / 南東
4階14.8万円〜16.4万円
82.54㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
96.22㎡ / 南東
5階13.5万円〜14.9万円
73.4㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
85.02㎡ / -
6階12.7万円〜14.1万円
68.83㎡ / 南
16.1万円〜17.9万円
88.92㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.2万円
68.83㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
89.69㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
95.31㎡ / 南東
8階5.8万円〜6.4万円
31.79㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
79.67㎡ / 南西
9階21.8万円〜24.1万円
118.35㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
98.26㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
123.22㎡ / 南西
10階16.5万円〜18.2万円
87.25㎡ / 南
11階23.0万円〜25.4万円
123.27㎡ / 南西
16.2万円〜18.0万円
87.25㎡ / 南東
12階17.0万円〜18.8万円
85.07㎡ / 南
13階14.3万円〜15.8万円
75.89㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
82.15㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオスコウエンヒガシノマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数385戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 県立幕張海浜公園 (382 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (722 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (686 m)
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    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (509 m)
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    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (971 m)
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