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ブライズ品川大井ドゥエ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴52019年08月08日更新
家賃相場7.4万 〜 8.3万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2619人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井4丁目2-16
交通
  • 京急本線「立会川駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブライズ品川大井ドゥエ
  • ブライズ品川大井ドゥエのエントランス
  • ブライズ品川大井ドゥエの看板
  • ブライズ品川大井ドゥエの外観

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ブライズ品川大井ドゥエの基本情報

ブライズ品川大井ドゥエは、日本ワークスによって2009年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,196万~2,218万円、参考相場単価は109万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライズシナガワオオイドゥエ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり288円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩13分、大井町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫立会川支店 (36 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (188 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (192 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (515 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (551 m)
    • スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (763 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
    • 東大井三丁目児童遊園 (60 m)
    • 浜川北公園 (109 m)
    • 浜川公園 (166 m)
    • 桜橋児童遊園 (182 m)
    • 北浜川児童遊園 (253 m)
    • みなみ児童遊園 (321 m)
    • 倉田公園 (380 m)
    • 新浜川公園 (403 m)
    • 関が原公園 (404 m)
    • 大井鹿島公園 (406 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大井二丁目店 (157 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (224 m)
    • 株式会社貴田商店 (251 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (263 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 品川南大井1丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (409 m)
    • ローソン 大井店 (579 m)
    • セブンイレブン 品川東大井店 (593 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (100 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (231 m)
    • まいばすけっと 立会川店 (270 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (543 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (552 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (670 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (744 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (794 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (824 m)
    • 西友 大井町店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川小学校 (56 m)
    • 品川区立浜川中学校 (223 m)
    • 品川区児童センター 水神 (416 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (468 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (472 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (494 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (513 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (609 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (687 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 立会川交番 (202 m)
    • 南大井文化センター (267 m)
    • 大井第一地域センター (267 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (370 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (494 m)
    • 東大井区民集会所 (513 m)
    • 大井警察署 (613 m)
    • 大井消防署 (637 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (662 m)
    • 品川区立大井図書館 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科 (66 m)
    • 賀来耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • いとひや歯科クリニック (117 m)
    • 内川歯科医院 (129 m)
    • 石井診療所 (154 m)
    • 京浜中央クリニック (170 m)
    • そら歯科 (187 m)
    • 星野医院 (193 m)
    • 林医院 (209 m)
    • 南大井カイロプラクティック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立浜川幼稚園 (103 m)
    • めだか保育園 (172 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (235 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (290 m)
    • 大井保育園 (291 m)
    • おうち保育園 おおいまち (401 m)
    • 東大井かがやき保育園 (408 m)
    • にじいろ保育園南大井 (436 m)
    • さくらさくみらい東大井 (450 m)
    • 大井倉田保育園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライズ品川大井ドゥエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,196万~2,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 110万円
坪単価
362万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5057位
品川区
1547棟中 323位
南大井
160棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブライズ品川大井ドゥエの相場

    ㎡単価
    109.8万円
    坪単価
    363万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブライズ品川大井ドゥエの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブライズ品川大井ドゥエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,120万円です。専有面積は約20㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)西-
2015年10月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2015年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--
2015年7月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2015年7月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライズ品川大井ドゥエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.1万円1K20.86㎡8.1万円8.1万円1〜5
2020年5月7.9万円1K20.86㎡7.9万円7.9万円1〜5
2020年5月7.4万円1K21.56㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2020年4月7.4万円1K21.56㎡7.4万円7.4万円1〜5
2020年4月7.9万円1K20.86㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ品川大井ドゥエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
21.56㎡ / -
2階7.6万〜8万円
21.56㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
21.23㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
20.86㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / 南

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