グランパティオス公園西の街(1〜5番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 17万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
- 交通
- JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の基本情報
建物・設備
名称 | グランパティオスコウエンニシノマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 385戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 幕張シティ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩27分、幕張駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京葉銀行海浜幕張支店 (266 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (399 m)
- セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (579 m)
- セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (669 m)
- 千葉銀行 幕張新都心支店 (732 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (770 m)
- セブン銀行 幕張メッセ 共同出張所 (833 m)
- 千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店 (959 m)
- 公園8件
- 県立幕張海浜公園 (224 m)
- 日本庭園見浜園 (226 m)
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- 花見川緑地交通公園 (847 m)
- 花見川緑地 (847 m)
- 交通公園 (863 m)
- 若葉3丁目公園 (872 m)
- 袖ケ浦第一緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (241 m)
- デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (377 m)
- ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (467 m)
- ミニストップ プレナ幕張店 (530 m)
- ローソン アパリゾートウエストウィング店 (539 m)
- ミニストップ QVCスクエア店 (540 m)
- ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (603 m)
- ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (623 m)
- セブンイレブン aune海浜幕張店 (645 m)
- NEWDAYS 海浜幕張北口 (647 m)
- スーパー3件
- リンコス ベイタウン店 (348 m)
- 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (624 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (631 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉市立海浜打瀬小学校 (278 m)
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- 千葉市立打瀬小学校 (459 m)
- 千葉市立美浜打瀬小学校 (572 m)
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- 東都大学 幕張キャンパス2号館 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (501 m)
- 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (544 m)
- 千葉市美浜図書館打瀬分館 (551 m)
- 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (693 m)
- 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (703 m)
- 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (703 m)
- 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (706 m)
- 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (881 m)
- 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (958 m)
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- 病院/医療10件
- 海浜パーククリニック (3 m)
- 幕張ベイタウン矯正歯科 (59 m)
- サンライト歯科医院 (211 m)
- たかやま歯科 (342 m)
- 打瀬並木道クリニック (343 m)
- わらがいこどもクリニック (346 m)
- うたせメディカルクリニック (358 m)
- アイデンタルクリニック (360 m)
- 玉井こどもクリニック (397 m)
- いの皮フ科 (407 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 打瀬保育園 (515 m)
- キッズガーデン海浜幕張園 (520 m)
- 第2幕張海浜保育園 (577 m)
- 茶々まくはり保育園 (604 m)
- 童夢ガーデンWBG保育園 (693 m)
- みらい保育園 (696 m)
- リトルガーデン (703 m)
- 幕張インターナショナルスクール (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,395万~6,924万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より29.0% 高い↑ 千葉県の平均より35.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜8,280万円です。専有面積は約56㎡〜約139㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 8,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 7,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売却のご相談
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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 11.6万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.9万円 | 1LDK | 30.45㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 11.6万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 11.6万円 | 1LDK | 37.41㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 10.9万円 | 1LDK | 30.45㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 24.3万〜25.5万円 76.48㎡ / - | |||
2階 | 9.9万〜10.4万円 30.45㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 56.56㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 80.07㎡ / 南東 | 31.5万〜33.1万円 89.72㎡ / 南東 |
3階 | 12.3万〜12.9万円 37.41㎡ / 南東 | 25.2万〜26.5万円 76.66㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 89.72㎡ / 南東 | |
4階 | 12.3万〜13万円 37.41㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 74.04㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 76.5㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 87.17㎡ / 南西 |
5階 | 10.1万〜10.6万円 30.45㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 67.12㎡ / 南西 | 26.4万〜27.8万円 79.92㎡ / - | 32万〜33.6万円 89.72㎡ / 南東 |
6階 | 10.1万〜10.6万円 30.45㎡ / - | 23万〜24.1万円 68.83㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 89.72㎡ / 南東 | |
7階 | 12.5万〜13.2万円 37.41㎡ / 南東 | 25.6万〜26.8万円 76.5㎡ / - | ||
8階 | 10.2万〜10.7万円 30.45㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 58.26㎡ / 南東 | 29.1万〜30.6万円 86.65㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 82.55㎡ / 南東 |
9階 | 12.7万〜13.3万円 37.41㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 76.66㎡ / 南西 | 29.6万〜31.1万円 87.17㎡ / 南西 | |
10階 | 26万〜27.3万円 76.73㎡ / - | 35.1万〜36.8万円 96.24㎡ / 南西 | 32.5万〜34.1万円 93.41㎡ / 南 | |
11階 | 23万〜24.1万円 67.12㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 83.09㎡ / - | ||
12階 | 28.8万〜30.2万円 83.55㎡ / 南東 | |||
13階 | 26.8万〜28.1万円 77.33㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 92.69㎡ / - | ||
14階 | 47.5万〜49.9万円 127.86㎡ / 南東 | 48.6万〜51万円 139.56㎡ / 南東 |
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