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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴942024年02月10日更新
家賃相場8.2万 〜 17万円
表面利回り8.5% 〜 10.47階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

323人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩10分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の基本情報

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)は、幕張シティによって2000年02月に竣工された総戸数385戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約139㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,395万~6,924万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランパティオスコウエンニシノマチ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数385戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩27分、幕張駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (266 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (399 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (579 m)
    • セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (669 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (770 m)
    • セブン銀行 幕張メッセ 共同出張所 (833 m)
    • 千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店 (959 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (224 m)
    • 日本庭園見浜園 (226 m)
    • 打瀬緑地 (626 m)
    • 花見川緑地交通公園 (847 m)
    • 花見川緑地 (847 m)
    • 交通公園 (863 m)
    • 若葉3丁目公園 (872 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (241 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (377 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (467 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (530 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (539 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (540 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (603 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (623 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (645 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張北口 (647 m)
  • スーパー3件
    • リンコス ベイタウン店 (348 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (624 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (631 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (278 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (438 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (459 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (572 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (694 m)
    • 帝京平成大学幕張キャンパス (995 m)
    • 東都大学 幕張キャンパス2号館 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (501 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (544 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (551 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (693 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (703 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (703 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (706 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (881 m)
    • 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (958 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 海浜パーククリニック (3 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (59 m)
    • サンライト歯科医院 (211 m)
    • たかやま歯科 (342 m)
    • 打瀬並木道クリニック (343 m)
    • わらがいこどもクリニック (346 m)
    • うたせメディカルクリニック (358 m)
    • アイデンタルクリニック (360 m)
    • 玉井こどもクリニック (397 m)
    • いの皮フ科 (407 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (515 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (520 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (577 m)
    • 茶々まくはり保育園 (604 m)
    • 童夢ガーデンWBG保育園 (693 m)
    • みらい保育園 (696 m)
    • リトルガーデン (703 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,395万~6,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
141万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より29.0% 高い↑
千葉県の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1152位
千葉市美浜区
185棟中 50位
打瀬
38棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜8,280万円です。専有面積は約56㎡〜約139㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,200万円11〜153LDK約128㎡ (約39坪)約64万円 (約211万円)南東-
2023年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年8月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年6月3,790万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)南西-
2022年8月7,680万円11〜154LDK約128㎡ (約39坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 23万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均 32.8万〜34.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.6万円1LDK37.41㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2024年1月10.9万円1LDK30.45㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2024年1月11.6万円1LDK37.41㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2023年12月11.6万円1LDK37.41㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2023年12月10.9万円1LDK30.45㎡10.9万円10.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万〜25.5万円
76.48㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
30.45㎡ / -
18.5万〜19.4万円
56.56㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
80.07㎡ / 南東
31.5万〜33.1万円
89.72㎡ / 南東
3階12.3万〜12.9万円
37.41㎡ / 南東
25.2万〜26.5万円
76.66㎡ / 南西
29.5万〜31万円
89.72㎡ / 南東
4階12.3万〜13万円
37.41㎡ / 南東
24.4万〜25.6万円
74.04㎡ / -
25.3万〜26.6万円
76.5㎡ / 南東
30.9万〜32.4万円
87.17㎡ / 南西
5階10.1万〜10.6万円
30.45㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
67.12㎡ / 南西
26.4万〜27.8万円
79.92㎡ / -
32万〜33.6万円
89.72㎡ / 南東
6階10.1万〜10.6万円
30.45㎡ / -
23万〜24.1万円
68.83㎡ / 南東
30万〜31.5万円
89.72㎡ / 南東
7階12.5万〜13.2万円
37.41㎡ / 南東
25.6万〜26.8万円
76.5㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
30.45㎡ / -
19.7万〜20.6万円
58.26㎡ / 南東
29.1万〜30.6万円
86.65㎡ / -
27.9万〜29.3万円
82.55㎡ / 南東
9階12.7万〜13.3万円
37.41㎡ / 南東
26万〜27.3万円
76.66㎡ / 南西
29.6万〜31.1万円
87.17㎡ / 南西
10階26万〜27.3万円
76.73㎡ / -
35.1万〜36.8万円
96.24㎡ / 南西
32.5万〜34.1万円
93.41㎡ / 南
11階23万〜24.1万円
67.12㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
83.09㎡ / -
12階28.8万〜30.2万円
83.55㎡ / 南東
13階26.8万〜28.1万円
77.33㎡ / 南東
31.9万〜33.5万円
92.69㎡ / -
14階47.5万〜49.9万円
127.86㎡ / 南東
48.6万〜51万円
139.56㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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