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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,030万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,030万円

グランパティオス公園西の街5番館の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.07㎡
  • 方位:

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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セントラルパークイースト幕張パークタワー

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海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

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幕張ビーチテラス

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千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1

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パティオス1番街

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千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4

売出し中

パティオス3番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5

売出し中

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より33.5% 高い↑
千葉県の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 895位
千葉市美浜区
176棟中 37位
打瀬
38棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年3月4,180万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2018年2月4,290万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月4,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年2月4,380万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1LDK30.45㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年10月9.0万円1K30.45㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年9月9.0万円1K30.45㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年6月9.7万円1LDK37.41㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年6月10.2万円1LDK37.41㎡10.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.4万円
76.48㎡ / -
2階7.9万〜8.7万円
30.45㎡ / -
14.8万〜16.4万円
56.56㎡ / 南東
21万〜23.2万円
80.07㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
89.72㎡ / 南東
3階20.2万〜22.3万円
76.66㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
89.72㎡ / 南東
4階9.8万〜10.9万円
37.41㎡ / -
19.5万〜21.5万円
74.04㎡ / -
20.2万〜22.4万円
76.5㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
87.17㎡ / 南西
5階8万〜8.9万円
30.45㎡ / -
17.8万〜19.7万円
67.12㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
79.92㎡ / -
25.5万〜28.2万円
89.72㎡ / 南東
6階8.1万〜9万円
30.45㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
68.83㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
83.99㎡ / 南東
7階8.3万〜9.2万円
30.45㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
83.29㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
30.45㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
76.66㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
87.67㎡ / 南東
25.2万〜27.9万円
93.41㎡ / 南東
9階21.2万〜23.4万円
76.66㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
87.17㎡ / 南西
10階20.8万〜23万円
76.73㎡ / -
28.1万〜31万円
96.24㎡ / 南西
26万〜28.7万円
93.41㎡ / 南
11階22.8万〜25.2万円
83.09㎡ / 南東
12階23万〜25.4万円
83.55㎡ / 南東
13階21.4万〜23.6万円
77.33㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
92.69㎡ / -
14階38.8万〜42.9万円
139.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオスコウエンニシノマチ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数385戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (265 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (307 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (665 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (696 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (770 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉興業銀行 幕張テクノガーデン支店 (976 m)
    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
    • 幕張テクノガーデン内郵便局 (1000 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (225 m)
    • 県立幕張海浜公園 (225 m)
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    • 交通公園 (862 m)
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  • コンビニ10件
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    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (376 m)
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (530 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (531 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (540 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (623 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (650 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (661 m)
    • セブンイレブン ワールドビジネスガーデン店 (682 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (625 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (658 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (278 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (437 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (458 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (572 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (694 m)
    • 私立帝京平成大学幕張キャンパス (996 m)
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