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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より46.8% 高い↑
千葉市美浜区の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 835位
千葉市美浜区
178棟中 35位
打瀬
38棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年6月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年6月3,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年5月3,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1K30.45㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年6月9.7万円1LDK37.41㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年6月10.2万円1LDK37.41㎡10.2万円-1〜5南東
2017年5月9.7万円1LDK37.41㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年5月10.2万円1LDK37.41㎡10.2万円-1〜5
2017年4月10.2万円1LDK37.41㎡10.2万円-1〜5-
2017年4月10.4万円1LDK37.41㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2017年3月10.2万円1LDK37.41㎡10.2万円-1〜5南東
2017年3月16.5万円3LDK76.48㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月10.4万円1LDK37.41㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2017年2月10.5万円1LDK30.45㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年2月16.5万円3LDK76.48㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年1月9.4万円1LDK30.45㎡9.4万円9.4万円6〜10南東
2017年1月10.5万円1LDK30.45㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年12月9.4万円1K30.45㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年12月11.2万円1LDK30.45㎡11.2万円22.4万円6〜10南東
2016年12月10.5万円1LDK30.45㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年11月10.5万円1LDK30.45㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年11月11.2万円1LDK30.45㎡11.2万円22.4万円6〜10南東
2016年11月10.5万円1K30.45㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
76.48㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
30.45㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
56.56㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
83.55㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
89.72㎡ / 南東
3階17.9万円〜19.8万円
76.66㎡ / 南西
20.9万円〜23.2万円
89.72㎡ / 南東
4階8.7万円〜9.6万円
37.41㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
74.04㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
76.5㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
87.17㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.9万円
30.45㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
67.12㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
79.92㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
89.72㎡ / 南東
6階7.2万円〜7.9万円
30.45㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
68.83㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
83.99㎡ / 南東
7階19.7万円〜21.8万円
83.29㎡ / -
8階7.3万円〜8.0万円
30.45㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
76.66㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
87.67㎡ / 南東
22.4万円〜24.7万円
93.41㎡ / 南東
9階18.8万円〜20.8万円
76.66㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
87.17㎡ / 南西
10階18.5万円〜20.4万円
76.73㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
87.17㎡ / 南西
23.0万円〜25.5万円
93.41㎡ / 南
11階20.2万円〜22.3万円
83.09㎡ / 南東
12階20.4万円〜22.6万円
83.55㎡ / 南東
13階19.0万円〜21.0万円
77.33㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
92.69㎡ / -
14階31.6万円〜35.0万円
128.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数385戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパティオス公園西の街(1〜5番館)(グランパティオスコウエンニシノマチ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数385戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (265 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (307 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (665 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (696 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (770 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉興業銀行 幕張テクノガーデン支店 (976 m)
    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
    • 幕張テクノガーデン内郵便局 (1000 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (225 m)
    • 県立幕張海浜公園 (225 m)
    • 日本庭園見浜園 (227 m)
    • 打瀬緑地 (625 m)
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    • 花見川緑地交通公園 (846 m)
    • 交通公園 (862 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (227 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (376 m)
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (530 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (531 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (540 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (623 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (650 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (661 m)
    • セブンイレブン ワールドビジネスガーデン店 (682 m)
  • スーパー4件
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (625 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (278 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (437 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (458 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (572 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (694 m)
    • 私立帝京平成大学幕張キャンパス (996 m)
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  • 病院/医療10件
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    • サンライト歯科医院 (210 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランパティオス公園西の街(1〜5番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識