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クレアシティ稲毛海岸

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアシティ稲毛海岸の販売中の中古物件

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5
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  • 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18
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ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
  • 1件 売出し中

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クレアシティ稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より68.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 528位
千葉市美浜区
176棟中 17位
高洲
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアシティ稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレアシティ稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年6月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年5月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年5月3,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南東-
2014年2月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月14.0万円2LDK68.13㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2014年2月14.5万円3LDK71.34㎡29.0万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.2万円
75.68㎡ / 南東
3階
4階13万〜14.4万円
75.68㎡ / 南東
5階12.3万〜13.6万円
71.34㎡ / 南東
6階13.1万〜14.5万円
75.68㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
90.83㎡ / 南東
7階12.4万〜13.7万円
71.34㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
75.68㎡ / 南東
8階
9階12万〜13.3万円
68.13㎡ / 南東
10階
11階14.5万〜16万円
81.4㎡ / 南東
12階
13階13.6万〜15万円
75.68㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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クレアシティ稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティイナゲカイガン管理会社セントラルライフ
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲1丁目24-1管理形態-
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (148 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (182 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (281 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (357 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (506 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (166 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (319 m)
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    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (678 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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