クレアシティ稲毛海岸
★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,600万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
14.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
クレアシティ稲毛海岸の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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千葉市稲毛区稲毛東4丁目
クレアシティ稲毛海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より33.7% 高い↑ 千葉県の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアシティ稲毛海岸の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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クレアシティ稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアシティ稲毛海岸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレアシティ稲毛海岸の簡易査定
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クレアシティ稲毛海岸の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.13㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ稲毛海岸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
- 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
- 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜14.2万円 75.68㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.9万〜14.3万円 75.68㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 71.34㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.1万〜14.5万円 75.68㎡ / 南東 | 15.7万〜17.4万円 90.83㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.4万〜13.7万円 71.34㎡ / 南東 | 13.1万〜14.5万円 75.68㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.9万〜13.2万円 68.13㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 71.34㎡ / 南東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.4万〜15.9万円 81.4㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.5万〜15万円 75.68㎡ / 南東 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.98(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレアシティ稲毛海岸の売却のご相談
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クレアシティ稲毛海岸の基本情報
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアシティイナゲカイガン | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高洲1丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒261-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行稲毛海岸支店 (148 m)
- みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (182 m)
- 千葉銀行新稲毛支店 (274 m)
- 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (281 m)
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- 千葉稲毛海岸郵便局 (538 m)
- ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 千葉高洲郵便局 (843 m)
- 公園5件
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- 袖ケ浦第二緑地 (402 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (166 m)
- セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (319 m)
- セブンイレブン 千葉高洲店 (440 m)
- セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 高洲二丁目店 (741 m)
- スーパー6件
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- イオン マリンピア店 (219 m)
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- 千葉市立高浜中学校 (771 m)
- 千葉市立稲毛第二小学校 (775 m)
- 千葉市立高洲第一中学校 (801 m)
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