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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

383人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2
交通
築年月
2011年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08

サンクタス稲毛海岸ベラコスタの販売中の中古物件

サンクタス稲毛海岸ベラコスタでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

高洲2丁目団地の間取り

高洲2丁目団地

1,280万円

2LDK/51.19㎡

千葉市美浜区高洲2丁目

稲毛サンハイツの間取り

稲毛サンハイツ

1,380万円

3LDK/77.22㎡

千葉市美浜区稲毛海岸2丁目

ヴェントマーレの間取り

ヴェントマーレ

2,230万円

3LDK/75.21㎡

千葉市美浜区真砂2丁目

サンクタス稲毛海岸ベラコスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
138万円 〜 161万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より55.1% 高い↑
千葉県の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 594位
千葉市美浜区
176棟中 23位
高洲
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス稲毛海岸ベラコスタの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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サンクタス稲毛海岸ベラコスタの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス稲毛海岸ベラコスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西
2018年7月6,500万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約56万円 (約185万円)南東-
2018年7月4,150万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年6月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西
2018年6月6,500万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス稲毛海岸ベラコスタの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK62.8㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK62.8㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK77.59㎡25.6万円12.8万円1〜5北西
2016年11月12.8万円3LDK77.59㎡25.6万円12.8万円1〜5北西
2016年10月12.8万円3LDK77.59㎡25.6万円12.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス稲毛海岸ベラコスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜14万円
77.59㎡ / 北西
15.7万〜17.3万円
90.59㎡ / 南東
3階11.9万〜13.1万円
68.44㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
76.01㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
62.8㎡ / -
16.5万〜18.2万円
94.73㎡ / -
5階20.2万〜22.3万円
115.07㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
79.53㎡ / 南西
7階
8階12.2万〜13.5万円
68.44㎡ / 南西
9階14.7万〜16.3万円
82.32㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

サンクタス稲毛海岸ベラコスタの売却のご相談

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買取相談とは?

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サンクタス稲毛海岸ベラコスタの基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスイナゲカイガンベラコスタ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (260 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (279 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (342 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (377 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (550 m)
    • 千葉高浜郵便局 (617 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (920 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (943 m)
  • 公園6件
    • 袖ケ浦第二緑地 (215 m)
    • 磯辺公園 (371 m)
    • 北高浜公園 (555 m)
    • 真砂公園 (600 m)
    • 高洲公園 (644 m)
    • 中高浜公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (211 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (248 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (368 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (475 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (517 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (742 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (807 m)
  • スーパー6件
    • イオン マリンピア店 (375 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (385 m)
    • イオンマリンピア専門館 (552 m)
    • アームスII イナハマ店 (588 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (670 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立真砂第五小学校 (443 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (476 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (500 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (516 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (559 m)
    • 千葉市立高浜中学校 (582 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (614 m)
    • 高洲地区子どもルーム (632 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (859 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高洲コミュニティセンター (263 m)
    • 千葉市美浜図書館 (264 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (372 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (402 m)
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (606 m)
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (657 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (657 m)
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (709 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (898 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • たすけあいサポートアイアイ(NPO法人) (207 m)
    • 美浜デンタルクリニック (228 m)
    • 寒竹歯科医院 (248 m)
    • たかはし医院 (248 m)
    • 小笠原歯科医院 (270 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケア美浜 (276 m)
    • 千葉市 美浜いきいきプラザ (276 m)
    • とくやまクリニック (370 m)
    • 京葉眼科医院 (374 m)
    • マリン歯科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市磯辺保育所 (268 m)
    • 若梅保育園 (394 m)
    • くまのもりpoco・a・poco (482 m)
    • 高洲幼稚園 (498 m)
    • なかよし幼稚園 (500 m)
    • 真砂幼稚園 (560 m)
    • 千葉市高洲第三保育所 (624 m)
    • なぎさ保育園 (707 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (797 m)
    • まどか保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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