ゼファー稲毛海岸クリスタル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12.3万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ゼファー稲毛海岸クリスタルの基本情報
建物・設備
名称 | ゼファーイナゲカイガンクリスタル | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸5丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,800円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新検見川駅から徒歩21分、稲毛海岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ京成稲毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ミニストップ高洲 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート美浜高洲三丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園2件
- 真砂第1公園 (518 m)
- 真砂公園 (812 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 千葉真砂店 (388 m)
- ローソン 千葉稲毛町店 (475 m)
- ファミリーマート 真砂一丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 千葉真砂店 (637 m)
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (819 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 稲毛海岸店 (70 m)
- フードスクエアカスミ 稲毛海岸店 (569 m)
- アコレ 稲毛海岸4丁目店 (661 m)
- ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店 (824 m)
- エネルギースーパーたじま美浜店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立稲毛第二小学校 (389 m)
- 真砂第一小学校子どもルーム (419 m)
- 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (452 m)
- 東京歯科大学 千葉キャンパス (456 m)
- 私立東京歯科大学 (472 m)
- 千葉市立真砂東小学校 (690 m)
- 千葉市立稲毛中学校 (822 m)
- 千葉市立稲毛小学校 (832 m)
- 千葉市立高洲第二中学校 (890 m)
- 千葉市立真砂第五小学校 (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉西地区安全運転管理者協議会 (194 m)
- 千葉西警察署 (197 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (436 m)
- 東京歯科大学図書館 (493 m)
- 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (569 m)
- 財団法人千葉市防災普及公社 (569 m)
- 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (827 m)
- 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (934 m)
- 千葉市美浜消防署 (937 m)
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (950 m)
- 病院/医療10件
- こん内科クリニック (74 m)
- KT歯科・矯正歯科 (104 m)
- いなげ西病院 (126 m)
- 額田医学生物学研究所(公益財団法人) (189 m)
- 特別養護老人ホームアルマ美浜 (344 m)
- コスタリゾン千壽苑 (365 m)
- 木島歯科医院 (370 m)
- 東京歯科大学千葉歯科医療センター・歯科 (425 m)
- パナソニック エイジフリーケアセンター 千葉稲毛町 小規模多機能 (433 m)
- 森整形外科クリニック (487 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市稲毛海岸保育所 (389 m)
- 検見川わくわく保育園 (495 m)
- 千葉市真砂第一保育所 (508 m)
- 第一幼稚園 (518 m)
- 稲毛幼稚園 (631 m)
- ちどり保育園 (769 m)
- たかし保育園稲毛海岸 (801 m)
- 認定こども園真砂幼稚園 (823 m)
- チューリップ保育園 (889 m)
- 真砂白百合幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にゼファー稲毛海岸クリスタルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー稲毛海岸クリスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,460万~3,846万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より2.4% 低い↓ 千葉県の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー稲毛海岸クリスタルの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,999万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2021年12月 | 3,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-1.6%下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して+16.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ゼファー稲毛海岸クリスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,624.7万円 | 28.1万円 |
4階〜6階 | 2,169.9万円 | 27万円 |
7階〜9階 | 2,853.6万円 | 32.6万円 |
10階〜12階 | 2,680.5万円 | 32.4万円 |
13階〜15階 | 2,352.4万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,347.5万円 | 30.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,411.5万円 | 29.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,738.9万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,468.2万円 | 29.7万円 |
ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 76.75㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー稲毛海岸クリスタルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 95.04㎡ / 南 | ||
2階 | 10.8万〜11.4万円 76.59㎡ / 南西 | ||
3階 | 11.5万〜12.1万円 81.1㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 95.04㎡ / 南西 | |
4階 | 11.5万〜12.1万円 81.1㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 95.04㎡ / - | |
5階 | 11.7万〜12.2万円 81.1㎡ / 南西 | ||
6階 | 11.1万〜11.6万円 76.75㎡ / 南西 | ||
7階 | 11.8万〜12.4万円 81.1㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 11.9万〜12.5万円 81.1㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 95.04㎡ / 南東 | |
10階 | 11.3万〜11.9万円 76.59㎡ / 南西 | ||
11階 | 15.2万〜15.9万円 100.19㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 11.4万〜12万円 76.46㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 83.01㎡ / 南西 | |
14階 | 11.7万〜12.3万円 76.46㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 85.05㎡ / 南西 | |
15階 | 11.6万〜12.1万円 76.46㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 76.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...