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セントラルパークイースト幕張パークタワー

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
17階、2LDK、約97㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
築年数
2003年2月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパークイースト幕張パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より74.7% 高い↑
千葉市美浜区の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 432位
千葉市美浜区
178棟中 12位
打瀬
38棟中 6位
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の売買価格相場

  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円21〜252SLDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年9月4,780万円6〜103LD約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月9,180万円26〜303LDK約128㎡ (約39坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年7月6,760万円21〜252SLDK約102㎡ (約31坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年7月4,780万円6〜103LD約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…17階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年12月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年12月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年11月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年11月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年10月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年9月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.2万円〜23.4万円
102.17㎡ / 南
3階18.2万円〜20.1万円
93.41㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
82.13㎡ / 北東
4階14.2万円〜15.7万円
74.92㎡ / 東
5階
6階20.6万円〜22.8万円
102.17㎡ / 南
7階15.4万円〜17.0万円
82.13㎡ / 北東
18.2万円〜20.2万円
91.9㎡ / 南東
8階20.8万円〜23.0万円
102.17㎡ / 南
9階20.9万円〜23.1万円
102.17㎡ / 南
10階21.0万円〜23.2万円
102.2㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
102.17㎡ / 南
11階
12階16.2万円〜17.9万円
82.13㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
91.9㎡ / 南
13階19.5万円〜21.6万円
103.55㎡ / 北
14階19.2万円〜21.3万円
91.9㎡ / 南
15階19.3万円〜21.4万円
91.9㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
102.2㎡ / 南西
16階21.1万円〜23.3万円
102.17㎡ / -
17階21.3万円〜23.5万円
102.2㎡ / 南西
18階18.6万円〜20.5万円
96.08㎡ / 北
19階16.8万円〜18.5万円
82.13㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
91.9㎡ / 南
20階20.8万円〜23.0万円
98.43㎡ / 南西
21階21.6万円〜23.9万円
102.2㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
96.08㎡ / 北西
22階19.4万円〜21.5万円
96.08㎡ / 北西
20.9万円〜23.1万円
98.43㎡ / -
23階24.8万円〜27.4万円
118.82㎡ / 西
24階26.3万円〜29.0万円
119.73㎡ / 南
25階16.1万円〜17.8万円
76.71㎡ / 東
26階26.5万円〜29.3万円
119.73㎡ / 南
27階26.9万円〜29.7万円
121.0㎡ / 南
28階28.2万円〜31.2万円
121.0㎡ / 南東
28.3万円〜31.3万円
138.99㎡ / 北
29階20.9万円〜23.1万円
97.44㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
121.0㎡ / -
30階28.5万円〜31.5万円
128.83㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
121.0㎡ / 南東
31階33.1万円〜36.6万円
148.66㎡ / 南西
32階
33階

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却のご相談

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買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパークイースト幕張パークタワー(セントラルパークイーストマクハリパークタワー)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産他4社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (779 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (811 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (820 m)
    • 千葉興業銀行 幕張テクノガーデン支店 (923 m)
    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • 幕張テクノガーデン内郵便局 (944 m)
  • 公園8件
    • 打瀬緑地 (314 m)
    • 日本庭園見浜園 (510 m)
    • 県立幕張海浜公園 (510 m)
    • 県立幕張海浜公園 (510 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (610 m)
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    • イオン 幕張店 (889 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 打瀬小学校子どもルーム (256 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (268 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (556 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (666 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (681 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルパークイースト幕張パークタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識