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セントラルパークイースト幕張パークタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,360万 〜 5,630万円
17階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,360万円 〜 5,630万円17階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴2112024年03月03日更新
家賃相場19.8万 〜 26万円
表面利回り4.5% 〜 5.517階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14

323人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩9分
築年月
2003年2月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの基本情報

セントラルパークイースト幕張パークタワーは、三井不動産他4社によって2003年02月に竣工された総戸数226戸の33階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約172㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,093万~1億1,873万円、参考相場単価は55万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルパークイーストマクハリパークタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産他4社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。検見川浜駅から徒歩21分、幕張駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (194 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (431 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (642 m)
    • セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (715 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (782 m)
    • 千葉興業銀行幕張テクノガーデン支店 (921 m)
  • 公園8件
    • 打瀬緑地 (315 m)
    • 日本庭園見浜園 (509 m)
    • 県立幕張海浜公園 (509 m)
    • 若葉3丁目公園 (537 m)
    • 花見川緑地 (670 m)
    • 花見川緑地交通公園 (874 m)
    • 交通公園 (900 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (386 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (538 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (595 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (601 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (612 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (619 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張北口 (622 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (637 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (660 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (63 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (311 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (609 m)
    • イオン 幕張店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 打瀬小学校子どもルーム (257 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (268 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (556 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (666 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (682 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (754 m)
    • 東都大学 幕張キャンパス1号館 (816 m)
    • 私立東都大学幕張キャンパス (830 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (866 m)
    • 帝京平成大学幕張キャンパス (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (177 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (496 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (498 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (612 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (667 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (698 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (773 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (823 m)
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (823 m)
    • 千葉県庁 企業庁 管理・工業用水部 企業総務課 総務班 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • わらがいこどもクリニック (54 m)
    • たかやま歯科 (58 m)
    • 打瀬並木道クリニック (59 m)
    • みはま病院 (127 m)
    • サンライト歯科医院 (177 m)
    • 海浜パーククリニック (343 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (394 m)
    • アイデンタルクリニック (402 m)
    • 幕張ベイクリニック (511 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (546 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (238 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (540 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (564 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (653 m)
    • 茶々まくはり保育園 (671 m)
    • 童夢ガーデンWBG保育園 (817 m)
    • リトルガーデン (823 m)
    • みらい保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルパークイースト幕張パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,093万~1億1,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 69万円
坪単価
182万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より66.8% 高い↑
千葉県の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 463位
千葉市美浜区
185棟中 12位
打瀬
38棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比5,360万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億1,000万円です。専有面積は約74㎡〜約172㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2024年2月4,680万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2024年1月4,680万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2024年1月5,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約54万円 (約180万円)-
2023年12月4,680万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃17階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 31.7万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年12月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年12月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年11月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年11月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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