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セントラルパークイースト幕張パークタワー

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,080万円
17階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
築年月
2003年2月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパークイースト幕張パークタワーの販売中の中古物件

セントラルパークイースト幕張パークタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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千葉市美浜区幕張西2丁目

セントラルパークイースト幕張パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より72.8% 高い↑
千葉県の平均より85.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 323位
千葉市美浜区
176棟中 6位
打瀬
38棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,950万円26〜303LDK約128㎡ (約39坪)約69万円 (約231万円)南東-
2018年5月3,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年4月8,950万円26〜303LDK約128㎡ (約39坪)約69万円 (約231万円)南東-
2018年4月3,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月4,180万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…17階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年12月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年12月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-
2016年11月19.8万円4LDK102.2㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2016年11月26.0万円3LDK98.43㎡52.0万円26.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21万〜23.3万円
102.17㎡ / 南
3階18万〜19.9万円
93.41㎡ / 南西
15万〜16.5万円
82.13㎡ / 北東
4階14.1万〜15.6万円
74.92㎡ / 東
5階
6階20.4万〜22.6万円
102.17㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
82.13㎡ / 北東
18.1万〜20万円
91.9㎡ / 南東
8階20.1万〜22.3万円
102.17㎡ / -
9階20.7万〜22.9万円
102.17㎡ / 南
10階20.9万〜23.1万円
102.2㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
102.17㎡ / 南
11階
12階16.1万〜17.8万円
82.13㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
91.9㎡ / 南
13階19.4万〜21.4万円
103.55㎡ / 北
14階19.1万〜21.1万円
91.9㎡ / 南
15階19.2万〜21.2万円
91.9㎡ / 南
21万〜23.2万円
102.2㎡ / 南西
16階20.9万〜23.2万円
102.17㎡ / -
17階21.2万〜23.4万円
102.2㎡ / 南西
18階18.5万〜20.4万円
96.08㎡ / 北
19階16.7万〜18.4万円
82.13㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
91.9㎡ / 南
20階20.7万〜22.8万円
98.43㎡ / 南西
21階21.5万〜23.7万円
102.2㎡ / -
19.2万〜21.2万円
96.08㎡ / 北西
22階19.3万〜21.4万円
96.08㎡ / 北西
20.8万〜23万円
98.43㎡ / -
23階17万〜18.8万円
82.13㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
118.82㎡ / 西
24階26.1万〜28.8万円
119.73㎡ / 南
25階16万〜17.7万円
76.71㎡ / 東
26階26.3万〜29.1万円
119.73㎡ / 南
27階26.7万〜29.5万円
121.0㎡ / 南
28階28万〜31万円
121.0㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
138.99㎡ / 北
29階20.7万〜22.9万円
97.44㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
121.0㎡ / -
30階28.3万〜31.3万円
128.83㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
121.0㎡ / 南東
31階32.9万〜36.3万円
148.66㎡ / 南西
32階
33階

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却のご相談

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セントラルパークイースト幕張パークタワーの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパークイーストマクハリパークタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産他4社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (194 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (329 m)
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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (779 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (811 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (820 m)
    • 千葉興業銀行 幕張テクノガーデン支店 (923 m)
    • ファミリーマート幕張テクノガーデン 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • 幕張テクノガーデン内郵便局 (944 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (510 m)
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    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (613 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (618 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (638 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (644 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (695 m)
    • ファミリーマート 幕張アミューズモール店 (710 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (610 m)
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    • イオン 幕張店 (889 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (556 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (666 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (681 m)
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    • 千葉市立打瀬中学校 (866 m)
    • 私立帝京平成大学幕張キャンパス (897 m)
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