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ソフィア美浜ライトスクエア

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
7階、4LDK、約102㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21
交通
築年月
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア美浜ライトスクエアの販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
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  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
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  • 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1
  • 1件 売出し中

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千葉登戸レジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
  • 1件 売出し中

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ソフィア美浜ライトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.2% 低い↓
千葉市美浜区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2076位
千葉市美浜区
176棟中 109位
幸町
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア美浜ライトスクエアの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ソフィア美浜ライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万〜2,550万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア美浜ライトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,300万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年11月2,750万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)南西-
2017年10月2,300万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年10月2,750万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア美浜ライトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.8万円3LDK89.32㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2014年9月11.8万円3LDK89.32㎡23.6万円11.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア美浜ライトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
89.32㎡ / 南西
2階10.7万〜11.8万円
91.64㎡ / 南西
3階
4階10.5万〜11.6万円
89.32㎡ / 南西
10.6万〜11.8万円
90.52㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
89.32㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
103.63㎡ / 南西
6階10.8万〜11.9万円
90.52㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
102.08㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
90.52㎡ / 南西
8階
9階
10階10.8万〜12万円
89.32㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
103.63㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
102.08㎡ / 南西
11階12.4万〜13.8万円
102.08㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ソフィア美浜ライトスクエアの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアミハマライトスクエア管理会社双日総合管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり188円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商ニチメンリアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 千葉幸町郵便局 (603 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • ミニストップ みどり台駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (792 m)
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    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (896 m)
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    • 千葉市立緑町中学校 (748 m)
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    • 菅沼医院 (489 m)
    • 照屋歯科医院 (499 m)
    • 幸町歯科クリニック (510 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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