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ソフィア美浜ライトスクエア

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
7階、4LDK、約102㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21
交通
築年数
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア美浜ライトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.0% 低い↓
千葉市美浜区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2076位
千葉市美浜区
178棟中 108位
幸町
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソフィア美浜ライトスクエアの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソフィア美浜ライトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年7月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年6月2,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年6月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア美浜ライトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.8万円3LDK89.32㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2014年9月11.8万円3LDK89.32㎡23.6万円11.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア美浜ライトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
89.32㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.8万円
91.64㎡ / 南西
3階
4階10.5万円〜11.6万円
89.32㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
90.52㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
89.32㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
103.63㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
90.52㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
102.08㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
90.52㎡ / 南西
8階
9階
10階12.6万円〜13.9万円
103.63㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
102.08㎡ / 南西
11階11.2万円〜12.4万円
91.64㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

ソフィア美浜ライトスクエアの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ソフィア美浜ライトスクエアの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィア美浜ライトスクエア(ソフィアミハマライトスクエア)管理会社双日総合管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり188円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商ニチメンリアルネットバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 千葉幸町郵便局 (603 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (686 m)
    • 千葉緑町郵便局 (766 m)
    • ファミリーマート美浜ニューポート 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (848 m)
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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    • ミニストップ みどり台駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 美浜ニューポート店 (822 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (896 m)
    • 若まつ (921 m)
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    • マルエツ 千葉幸町店 (588 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (612 m)
    • 業務スーパー 新港店 (708 m)
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    • 千葉市立稲浜小学校 (643 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (737 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (747 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (748 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (802 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (913 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (381 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (642 m)
    • 幸町公民館図書室 (643 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (663 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャスミン歯科クリニック (190 m)
    • イリーゼ稲毛黒砂 (388 m)
    • いぬい整骨院 (427 m)
    • 露崎こどもクリニック (467 m)
    • かまだ皮フ科 (484 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (484 m)
    • 諸隈歯科医院 (485 m)
    • 菅沼医院 (489 m)
    • 照屋歯科医院 (499 m)
    • 幸町歯科クリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 千葉市黒砂保育所 (354 m)
    • 千葉市緑町保育所 (594 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (610 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (623 m)
    • 千葉さざなみ幼稚園 (685 m)
    • 土岐幼稚園 (822 m)
    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (856 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ソフィア美浜ライトスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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