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パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
交通
築年数
2008年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より24.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1288位
千葉市美浜区
178棟中 65位
稲毛海岸
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年9月3,180万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年3月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月2,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円3LDK81.18㎡30.4万円15.2万円6〜10南西
2017年5月15.2万円3LDK81.18㎡30.4万円15.2万円6〜10南西
2017年4月15.2万円3LDK81.18㎡30.4万円15.2万円6〜10南西
2017年4月15.8万円3LDK81.18㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年3月15.8万円4LDK81.18㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年2月15.8万円4LDK81.18㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2013年12月11.9万円3LDK74.12㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2013年10月12.5万円3LDK74.12㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
72.35㎡ / 南西
3階
4階
5階12.2万円〜13.5万円
74.12㎡ / 南西
6階
7階
8階13.5万円〜15.0万円
81.18㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
81.18㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.7万円〜14.1万円
74.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ稲毛海岸ラコリエル(パークホームズイナゲカイガンラコリエル)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (854 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 千葉高洲郵便局 (957 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • 稲毛郵便局 (979 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (980 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (476 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (492 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (504 m)
    • 若まつ (584 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 稲毛東店 (651 m)
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (676 m)
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    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (886 m)
    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (932 m)
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    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (462 m)
    • 業務スーパー 新港店 (881 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (894 m)
    • こだわりや 稲毛店 (964 m)
    • アームス 高洲店 (968 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立稲浜小学校 (271 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (414 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (646 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (791 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (849 m)
    • イーストウエスト外国語専門学校 (858 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (866 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (882 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (679 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (777 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (913 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 優愛ケアサービス株式会社 (225 m)
    • あなたの手ケアサービス (317 m)
    • 株式会社花みずき (317 m)
    • 露崎こどもクリニック (319 m)
    • らいふ稲毛海岸 (337 m)
    • 高洲訪問クリニック (338 m)
    • イリーゼ稲毛黒砂 (401 m)
    • 吉田歯科医院 (440 m)
    • アミIAC併設稲毛心理教育研究所 (442 m)
    • いぬい整骨院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉さざなみ幼稚園 (400 m)
    • 稲毛すみれ幼稚園 (588 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (630 m)
    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (724 m)
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    • たかし保育園稲毛海岸 (946 m)
    • 千葉市緑町保育所 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークホームズ稲毛海岸ラコリエル」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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