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パークホームズ稲毛海岸花椿

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8
交通
築年月
2009年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ稲毛海岸花椿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より16.9% 高い↑
千葉県の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1265位
千葉市美浜区
176棟中 69位
稲毛海岸
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ稲毛海岸花椿の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークホームズ稲毛海岸花椿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ稲毛海岸花椿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年5月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年1月1,998万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南西-

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パークホームズ稲毛海岸花椿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月14.0万円3LDK76.46㎡28.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ稲毛海岸花椿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
63.38㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
73.62㎡ / 南東
3階
4階11.6万〜12.9万円
76.49㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
76.07㎡ / 南東
6階
7階11.8万〜13.1万円
76.46㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

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パークホームズ稲毛海岸花椿の基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズイナゲカイガンツバキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャル、新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 千葉幸町郵便局 (962 m)
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    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (703 m)
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    • 千葉市立高洲第一中学校 (822 m)
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  • 公共施設/機関6件
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