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パティオス11番街

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
4階、2LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 13.5万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス11番街の販売中の中古物件

パティオス11番街では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グランパティオス公園西の街5番館の間取り

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

3,030万円

3LDK/80.07㎡

千葉市美浜区打瀬2丁目

幕張ファミールハイツの間取り

幕張ファミールハイツ

2,780万円

4SLDK/121.53㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

シャルマン幕張1号棟の間取り

シャルマン幕張

2,880万円

4LDK/85.85㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

コロンブスシティ(1〜7号棟)

2,480万円

3LDK/75.94㎡

千葉市美浜区浜田1丁目

幕張ガーデンフォートの間取り

幕張ガーデンフォート

3,580万円

3SLDK/96.67㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

ブランズ幕張の間取り

ブランズ幕張

2,880万円

3LDK/67.01㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

幕張アクアテラス ベイレジデンスの間取り

幕張アクアテラス

4,980万円

3LDK/103.63㎡

千葉市美浜区打瀬3丁目

ザ幕張ベイフロントタワー&レジテンス

4,750万円

3LDK/80.48㎡

千葉市美浜区打瀬3丁目

磯辺第1住宅団地16号棟の間取り

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)

1,150万円

2LDK/51.9㎡

千葉市美浜区磯辺6丁目

ライオンズガーデン幕張プラザの間取り

ライオンズガーデン幕張プラザ

4,500万円

4LDK/88.88㎡

千葉市美浜区幕張西2丁目

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの間取り

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

2,480万円

3LDK/65.37㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

ペルル幕張の間取り

ペルル幕張

2,290万円

3LDK/63.56㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

パティオス11番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より7.4% 高い↑
千葉県の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1500位
千葉市美浜区
176棟中 82位
打瀬
38棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス11番街の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パティオス11番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,460万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス11番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南西-
2018年3月3,980万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)南西-
2018年3月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2018年3月6,280万円6〜104SLDK約140㎡ (約42坪)約44万円 (約148万円)南東-
2018年2月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス11番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.23㎡

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.43㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK55.15㎡23.0万円-1〜5南西
2017年6月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東
2017年6月13.7万円3LDK78.87㎡27.4万円-1〜5南東
2017年6月8.1万円1R28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年5月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス11番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.7万円
112.03㎡ / 南西
2階10.3万〜11.4万円
55.15㎡ / -
11.1万〜12.2万円
58.96㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
78.99㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
108.57㎡ / 南西
3階13.2万〜14.6万円
70.05㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
70.23㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.06㎡ / -
17.4万〜19.2万円
91.94㎡ / 南西
4階12.5万〜13.9万円
70.05㎡ / 北西
13.6万〜15万円
70.23㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
79.81㎡ / 南
17.2万〜19万円
90.6㎡ / 南西
5階5.4万〜5.9万円
28.43㎡ / -
13.6万〜15.1万円
70.23㎡ / 南
14万〜15.5万円
73.74㎡ / -
18.5万〜20.5万円
97.19㎡ / 南西
6階9.2万〜10.2万円
48.37㎡ / -
12.6万〜13.9万円
65.83㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
78.87㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
112.54㎡ / -
7階17.3万〜19.1万円
90.16㎡ / -
27万〜29.8万円
140.0㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

パティオス11番街の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス11番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウイチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目14管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、三井不動産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (175 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (298 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (780 m)
  • 公園9件
    • 花見川緑地交通公園 (402 m)
    • 交通公園 (426 m)
    • 花見川緑地 (445 m)
    • 打瀬緑地 (515 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (517 m)
    • 県立幕張海浜公園 (689 m)
    • 県立幕張海浜公園 (689 m)
    • 日本庭園見浜園 (691 m)
    • 北磯辺公園 (816 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (101 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (319 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (923 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (977 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (986 m)
  • スーパー1件
    • リンコス ベイタウン店 (538 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (231 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (269 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (276 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (402 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (441 m)
    • 千葉県立検見川高校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (91 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (103 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (486 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (698 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (111 m)
    • 幕張ベイクリニック (132 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (167 m)
    • ベイタウン歯科医院 (174 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (191 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (351 m)
    • サンライト歯科医院 (351 m)
    • うたせデンタルオフィス (351 m)
    • うたせメディカルクリニック (368 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (469 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 茶々まくはり保育園 (198 m)
    • 打瀬保育園 (401 m)
    • みらい保育園 (507 m)
    • いそべ幼稚園 (752 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (975 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (986 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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