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パティオス11番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円4階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴2602024年03月19日更新
家賃相場7.6万 〜 20万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

324人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩14分
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオス11番街の基本情報

パティオス11番街は、三井物産、三井不動産、鹿島建設によって1996年03月に竣工された総戸数224戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設、京成建設、三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約140㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,046万~6,467万円、参考相場単価は37万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスジュウイチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目14管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、三井不動産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (297 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (820 m)
  • 公園9件
    • 花見川緑地交通公園 (402 m)
    • 交通公園 (426 m)
    • 花見川緑地 (446 m)
    • 打瀬緑地 (515 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (518 m)
    • 県立幕張海浜公園 (688 m)
    • 日本庭園見浜園 (690 m)
    • 若葉3丁目公園 (774 m)
    • 北磯辺公園 (817 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (101 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (257 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (849 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (922 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (976 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (985 m)
  • スーパー2件
    • リンコス ベイタウン店 (537 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (745 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (232 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (269 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (276 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (401 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (441 m)
    • 千葉県立検見川高校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (95 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (103 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (485 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (698 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (110 m)
    • 幕張ベイクリニック (131 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (168 m)
    • ベイタウン歯科医院 (175 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (192 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (350 m)
    • サンライト歯科医院 (350 m)
    • うたせデンタルオフィス (351 m)
    • うたせメディカルクリニック (367 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 茶々まくはり保育園 (198 m)
    • 打瀬保育園 (401 m)
    • みらい保育園 (507 m)
    • いそべ幼稚園 (753 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (974 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (984 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオス11番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオス11番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,046万~6,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 46万円
坪単価
125万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より14.2% 高い↑
千葉県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1512位
千葉市美浜区
185棟中 70位
打瀬
38棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パティオス11番街の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオス11番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオス11番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,280万円です。専有面積は約54㎡〜約140㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜52LDK+S約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2024年3月4,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東
2024年3月4,380万円1〜52LDK+S約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)南東-
2024年3月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)南東
2024年3月4,390万円1〜54LDK+S約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西-

会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオス11番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で188件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK55.15㎡23.0万円-1〜5南西
2017年6月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東
2017年6月13.7万円3LDK78.87㎡27.4万円-1〜5南東
2017年6月8.1万円1R28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年5月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス11番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜22.8万円
112.03㎡ / 南西
2階10.9万〜11.4万円
55.15㎡ / -
11.7万〜12.3万円
58.96㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
78.99㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
108.57㎡ / 南西
3階14万〜14.7万円
70.05㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
80.49㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
78.99㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
90.99㎡ / 南
4階13.3万〜13.9万円
70.05㎡ / 北西
14.1万〜14.8万円
70.23㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
79.36㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
90.6㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
28.43㎡ / -
14.5万〜15.2万円
70.23㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
80.49㎡ / 南東
18.3万〜19.2万円
90.6㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
48.37㎡ / -
12.8万〜13.4万円
62.91㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
78.87㎡ / -
22.7万〜23.9万円
112.54㎡ / -
7階18.3万〜19.2万円
90.16㎡ / -
28.6万〜30万円
140.0㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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