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パティオス11番街

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
4階、2LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円 〜 8万円

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
築年数
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス11番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1443位
千葉市美浜区
176棟中 78位
打瀬
38棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パティオス11番街の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス11番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス11番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,000万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約88万円)
2017年10月3,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月3,080万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年9月3,080万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月3,480万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約31万円 (約102万円)南西-

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パティオス11番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.43㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.43㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK55.15㎡23.0万円-1〜5南西
2017年6月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東
2017年6月13.7万円3LDK78.87㎡27.4万円-1〜5南東
2017年6月8.1万円1R28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年5月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5南東
2017年5月13.7万円3LDK78.87㎡27.4万円-1〜5南東
2017年5月11.5万円1LDK55.15㎡23.0万円-1〜5南西
2017年5月8.1万円1K28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年5月8.0万円1K28.43㎡16.0万円-1〜5北東
2017年5月7.9万円1R28.43㎡15.8万円-1〜5北東
2017年4月8.1万円1K28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年4月8.0万円1R28.43㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月13.9万円3LDK73.62㎡27.8万円-1〜5-
2017年4月13.7万円3LDK78.87㎡27.4万円-1〜5-
2017年4月7.7万円1R29.13㎡15.4万円-1〜5-
2017年4月12.2万円1LDK70.05㎡24.4万円-1〜5-
2017年4月11.5万円1LDK48.37㎡23.0万円-6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK55.15㎡23.0万円-1〜5-
2017年3月8.1万円1K28.43㎡16.2万円-6〜10北東
2017年3月8.0万円1K28.43㎡16.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス11番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万円〜22.8万円
112.03㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.4万円
55.15㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
58.96㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
78.99㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
108.57㎡ / 南西
3階13.3万円〜14.7万円
70.05㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
70.23㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
70.06㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
91.94㎡ / 南西
4階12.6万円〜13.9万円
70.05㎡ / 北西
13.6万円〜15.1万円
70.23㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
79.81㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
90.6㎡ / 南西
5階5.4万円〜6.0万円
28.43㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
70.23㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
73.74㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
97.19㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.2万円
48.37㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
65.83㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
78.87㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
112.54㎡ / 南西
7階17.4万円〜19.2万円
90.16㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

パティオス11番街の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス11番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウイチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目14管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井物産、三井不動産、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、京成建設、三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (175 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (298 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (780 m)
  • 公園9件
    • 花見川緑地交通公園 (402 m)
    • 交通公園 (426 m)
    • 花見川緑地 (445 m)
    • 打瀬緑地 (515 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (517 m)
    • 県立幕張海浜公園 (689 m)
    • 県立幕張海浜公園 (689 m)
    • 日本庭園見浜園 (691 m)
    • 北磯辺公園 (816 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (101 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (319 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (923 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (977 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (986 m)
  • スーパー1件
    • リンコス ベイタウン店 (538 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (231 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (269 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (276 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (402 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (441 m)
    • 千葉県立検見川高校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (91 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (103 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (486 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (698 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (111 m)
    • 幕張ベイクリニック (132 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (167 m)
    • ベイタウン歯科医院 (174 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (191 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (351 m)
    • サンライト歯科医院 (351 m)
    • うたせデンタルオフィス (351 m)
    • うたせメディカルクリニック (368 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (469 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 茶々まくはり保育園 (198 m)
    • 打瀬保育園 (401 m)
    • みらい保育園 (507 m)
    • いそべ幼稚園 (752 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (975 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (986 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識