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パティオス12番街

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス12番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より4.7% 低い↓
千葉市美浜区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2084位
千葉市美浜区
176棟中 110位
打瀬
38棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス12番街の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス12番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス12番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年10月3,890万円1〜54SLDK約124㎡ (約38坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年9月3,580万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年9月3,890万円1〜54SLDK約124㎡ (約38坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年7月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス12番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.4万円3LDK82.7㎡14.4万円-1〜5南西
2017年6月13.8万円3LDK78.4㎡13.8万円-6〜10西
2017年5月14.4万円3LDK82.7㎡14.4万円-1〜5南西
2017年5月13.8万円3LDK78.4㎡13.8万円-6〜10南西
2017年4月13.8万円3LDK78.4㎡13.8万円-6〜10南西
2017年4月14.4万円3LDK82.7㎡14.4万円-1〜5南西
2017年4月15.4万円3LDK84.55㎡15.4万円-1〜5南東
2017年3月15.4万円3LDK84.55㎡15.4万円-1〜5南東
2017年3月14.4万円3LDK82.7㎡14.4万円-1〜5南西
2017年3月13.8万円3LDK78.4㎡13.8万円-6〜10南西
2017年3月14.9万円3LDK80.35㎡14.9万円-1〜5南西
2017年2月14.9万円3LDK80.35㎡14.9万円-1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年12月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月13.5万円3LDK77.64㎡27.0万円13.5万円1〜5北東
2016年9月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年8月15.0万円3LDK80.35㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月14.9万円3LDK82.7㎡14.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス12番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
80.35㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
123.27㎡ / 南西
2階11.9万円〜13.2万円
76.37㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
93.63㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
60.87㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
81.63㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
90.15㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
82.7㎡ / 南西
5階13.4万円〜14.8万円
84.55㎡ / 南東
18.8万円〜20.7万円
118.4㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
78.4㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
91.27㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

パティオス12番街の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス12番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウニバンガイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目20管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 花見川緑地交通公園 (294 m)
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    • 花見川緑地 (352 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (380 m)
    • 打瀬緑地 (550 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (828 m)
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    • サンライト歯科医院 (478 m)
    • 高橋歯科医院 (513 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 茶々まくはり保育園 (178 m)
    • 打瀬保育園 (455 m)
    • みらい保育園 (535 m)
    • いそべ幼稚園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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