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パティオス17番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,590万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,590万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場7.7万 〜 17.2万円
表面利回り6.9% 〜 8.54階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95

417人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオス17番街の基本情報

パティオス17番街は、幕張シティによって1997年02月に竣工された総戸数125戸の7階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約121㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,050万~5,717万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスジュウナナバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目16管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社幕張シティバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (293 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (766 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (959 m)
  • 公園9件
    • 花見川緑地交通公園 (462 m)
    • 交通公園 (478 m)
    • 花見川緑地 (582 m)
    • 県立幕張海浜公園 (588 m)
    • 日本庭園見浜園 (590 m)
    • 打瀬緑地 (599 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (613 m)
    • 若葉3丁目公園 (867 m)
    • 北磯辺公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (128 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (228 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (813 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (871 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (911 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (925 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (927 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (983 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (988 m)
    • セブンイレブン aune海浜幕張店 (998 m)
  • スーパー3件
    • リンコス ベイタウン店 (540 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (783 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (201 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (267 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (341 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (354 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (380 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (230 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (239 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (541 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張ベイクリニック (27 m)
    • アイデンタルクリニック (96 m)
    • うたせデンタルオフィス (224 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (225 m)
    • うたせメディカルクリニック (233 m)
    • ベイタウン歯科医院 (244 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (302 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (325 m)
    • サンライト歯科医院 (327 m)
    • 玉井こどもクリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 茶々まくはり保育園 (219 m)
    • みらい保育園 (426 m)
    • 打瀬保育園 (476 m)
    • いそべ幼稚園 (872 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (906 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオス17番街の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオス17番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,050万~5,717万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
142万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より29.5% 高い↑
千葉県の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1131位
千葉市美浜区
185棟中 48位
打瀬
38棟中 21位
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公開中

の売買価格相場

  • パティオス17番街の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオス17番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオス17番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,950万円です。専有面積は約71㎡〜約121㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南東-
2024年3月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2024年2月4,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南東-
2023年6月4,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東
2023年5月4,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオス17番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均 25.3万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K31.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月13.7万円2LDK62.4㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2023年7月8.9万円1LDK31.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年6月8.9万円1LDK31.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2023年4月8.9万円1K31.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス17番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜22.6万円
80.81㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
31.2㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
75.06㎡ / 西
24.9万〜26.2万円
91.12㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
75.06㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
91.12㎡ / 南東
4階8.4万〜8.8万円
31.2㎡ / -
16.4万〜17.2万円
62.4㎡ / 東
21.9万〜23万円
80.81㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
95.61㎡ / 南東
5階7.8万〜8.2万円
31.2㎡ / 北
16.5万〜17.3万円
62.4㎡ / 東
23万〜24.2万円
85.04㎡ / -
20.2万〜21.2万円
76.36㎡ / 西
6階24.6万〜25.9万円
89.99㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
76.36㎡ / 西
7階35.8万〜37.6万円
121.73㎡ / 南

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