プラハ日本橋人形町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,070万 〜 9,520万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,070万円 〜 9,520万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラハ日本橋人形町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラハニホンバシニンギョウミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三起商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 箱崎湊橋店 (220 m)
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- 成城石井 日本橋浜町店 (548 m)
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- 日本橋保育園 (159 m)
- コビープリスクールはこざき (169 m)
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- 中央区立人形町保育園 (295 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (314 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (335 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (397 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラハ日本橋人形町南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラハ日本橋人形町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,067万～1億1,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より55.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 9,070万 〜 9,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラハ日本橋人形町南の相場
- ㎡単価
- 118.6万円
- 坪単価
- 392.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラハ日本橋人形町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,070万〜9,530万円対前年同月比↑ | 9,070万〜9,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラハ日本橋人形町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,150万〜1億1,150万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 6,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2011年7月 | 6,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
| 2011年7月 | 6,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約69万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラハ日本橋人形町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,071.3万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,629.7万円 | 58.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,942.5万円 | 71.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,848.3万円 | 65万円 |
| 9階〜10階 | 5,186万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,398.1万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,042.7万円 | 83.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,570.3万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,700万円 | 80.9万円 |
プラハ日本橋人形町南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラハ日本橋人形町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 22.5万円 | 2LDK | 68.16㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 77.62㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 77.62㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 22.5万円 | 2LDK | 68.16㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラハ日本橋人形町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 77.62㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 87.71㎡ / - | |
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 77.62㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 87.71㎡ / - | |
| 4階 | 23.2万〜24.3万円 77.62㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 87.71㎡ / - | |
| 5階 | 23.2万〜24.3万円 77.62㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 87.71㎡ / - | |
| 6階 | 23.3万〜24.4万円 77.62㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 87.71㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 87.71㎡ / 南東 |
| 7階 | 21.1万〜22.1万円 68.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | 20.6万〜21.7万円 68.16㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 87.71㎡ / - | |
| 9階 | 23.6万〜24.8万円 77.62㎡ / - | 26.7万〜28万円 87.71㎡ / - | |
| 10階 | 20.8万〜21.9万円 68.16㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 87.71㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 87.71㎡ / - |
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