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ブライズ品川南ルリオン

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円 〜 8.2万円

住所
東京都品川区南大井4丁目11-7 地図を見る
交通
築年数
2008年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ブライズ品川南ルリオン
  • ブライズ品川南ルリオンのエントランス
  • ブライズ品川南ルリオンの看板
  • ブライズ品川南ルリオンの外観

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ステーションプラザ立会川

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
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シティハウス東大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
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菱和パレス南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井DUE

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目2-16
  • 売出し中

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ブライズ品川大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 2件 売出し中

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セザールパークサイド南大井

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 2件 売出し中

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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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ブライズ品川南ルリオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.8% 高い↑
品川区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 6708位
品川区
1500棟中 466位
南大井
155棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブライズ品川南ルリオンの相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブライズ品川南ルリオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)--
2017年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)--
2017年4月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年3月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)--
2017年3月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.6㎡詳細はこちら

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ブライズ品川南ルリオンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.78㎡

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賃料8.2万円管理費6,000円

間取

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  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K22.66㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年6月8.2万円1K21.6㎡-8.2万円1〜5西
2017年6月8.7万円1K21.6㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.8万円1K22.98㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年6月10.0万円1K30.82㎡10.0万円-1〜5
2017年6月8.7万円1K21.6㎡8.7万円8.7万円11〜15
2017年5月8.7万円1K21.6㎡8.7万円8.7万円11〜15
2017年5月8.2万円1K21.6㎡8.2万円8.2万円11〜15
2017年5月7.3万円1K21.6㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年5月9.5万円1K30.82㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年5月8.6万円1K21.6㎡8.6万円8.6万円11〜15-
2017年5月7.9万円1K21.6㎡7.9万円15.8万円11〜15-
2017年4月7.3万円1K21.6㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K21.6㎡7.9万円15.8万円11〜15-
2017年4月9.5万円1K30.82㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月7.9万円1K21.6㎡7.9万円15.8万円11〜15-
2017年3月9.5万円1K30.82㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年3月7.8万円1K21.6㎡--1〜5-
2017年3月8.1万円1K21.6㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K21.6㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ品川南ルリオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.9万円
21.15㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
21.6㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.5万円
21.6㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
21.6㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
21.6㎡ / 西
6階7.6万円〜8.4万円
21.6㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
22.98㎡ / 西
8階7.7万円〜8.5万円
21.6㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
21.6㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
30.82㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
21.6㎡ / 南
12階8.1万円〜8.9万円
21.6㎡ / 南
13階7.9万円〜8.7万円
21.6㎡ / -
14階8.1万円〜9.0万円
21.6㎡ / 南
15階7.8万円〜8.6万円
21.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ブライズ品川南ルリオンの基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブライズ品川南ルリオン(ブライズシナガワミナミルリオン)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 品川区 南大井4丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数2008年7月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (252 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (419 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (427 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (465 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (598 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (748 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
  • 公園10件
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (73 m)
    • みなみ児童遊園 (118 m)
    • 鈴ヶ森公園 (203 m)
    • 浜川公園 (250 m)
    • しながわ区民公園 (374 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (397 m)
    • 大井鹿島公園 (398 m)
    • 北浜川児童遊園 (420 m)
    • 大井水神公園 (426 m)
    • 浜川北公園 (469 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (135 m)
    • 株式会社貴田商店 (164 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (164 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (344 m)
    • スリーエフ 南大井店 (380 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (416 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (534 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (572 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと立会川店 (303 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (449 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (464 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (553 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (576 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (602 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (730 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (788 m)
    • 西友 大森店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 水神 (218 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (237 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (237 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (253 m)
    • 品川区立浜川小学校 (371 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (408 m)
    • 品川区立浜川中学校 (599 m)
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    • 品川区児童センター 滝王子 (745 m)
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    • 大井第一地域センター (187 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (246 m)
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    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (626 m)
    • 大井警察署 (723 m)
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    • 大井保育園 (666 m)
    • あけぼの幼稚園 (671 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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